Bachstraat 46

Tubbergen

€ 375.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Stap binnen en beleef de Bachstraat 46 in Tubbergen, een woning die je alle voorzieningen biedt om te genieten van het leven in een kindvriendelijke omgeving. Met energielabel A is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. Hij blinkt uit met 11 onmisbare zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel en volledig voorzien van isolerende beglazing.

Welkom!
Via de eigen oprit en carport betreed je de hal, waar je stijlvol wordt verwelkomd met een praktische toiletruimte en plek om je jas op te hangen. Op naar de woonkamer met vloerverwarming en een stoere keramische parkettegel. De woonkamer is lekker licht met onder andere de raampartijen aan de voorzijde en je hebt een prachtig uitzicht op de straat. De keuken aan de achterzijde, in hoekopstelling, biedt ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samen kunt genieten van heerlijke maaltijden en kunt bijpraten over de dag.

Maar dat is nog niet alles. Als kers op de taart heeft deze woning ook nog eens mogelijkheden voor een praktijk-/kantoor aan huis. Deze is te realiseren in de verwarmde garage, die voorzien is van airconditioning, een wastafelmeubel, wandkast en een mooie pui in de voor- en achtergevel van deze ruimte.

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is heerlijk ruim! De overige slaapkamers hebben ook een prima formaat en zijn perfect voor de kinderen of misschien wel één als walk-in-closet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en het ligbad biedt de perfecte ontspanning.

4e Slaapkamer
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer die ook prima geschikt is als thuiswerkplek. Ideaal voor jonge stellen die vanuit huis werken. Daarnaast is er veel opbergruimte en zijn er witgoedaansluitingen.

Buiten
De achtertuin op het zuiden. Deze is niet alleen perfect voor de kinderen om te spelen, maar biedt ook voldoende privacy om te genieten van de buitenlucht en het buitenleven onder de overkapping met open haard. Als ouders kun je ontspannen en genieten van de spelende kids.

Kortom, de Bachstraat 46 biedt alles wat je nodig hebt op het gebied van wonen. Maak een afspraak en ervaar het zelf.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1985

Inhoud

500 m3

Perceel

261 m2

Tuin

87 m2
zuidoost

Woonoppervlak

135 m2

Location

Leuke plek aan de Bachstraat!

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen

Food & drinks

Op het terras bij het Oale Roadhoes!

Basisschool

De Wiekslag

Supermarkt

PLUS / ALDI

OV

Lijn 64 en 59

Mediadesk

Timeline

  • 2011

    Vloerverwarming

    In de woonkamer

  • 2015

    Nieuw!

    Dakgoten + boeien + overig houtwerk buiten vervangen

  • 2020

    Plaatje toch?

    Tuin voor en achter het huis vernieuwd

  • 2020

    Renovatie

    Van de keuken

  • 2022

    Schilder jaar

    Al het houtwerk binnen geschilderd

  • 2023

    Energielabel A!

    Zonnepanelen en nieuwe CV-ketel geplaatst

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HRE 28-24 CW4
eigendom

Verwarming

cv ketel