Bakhuijs Roozeboomlaan 6 a

Almelo

€ 325.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Start vanaf nu je dag aan de Bakhuijs Roozeboomlaan, hier kun je heerlijk genieten van een comfortabel woonhuis in een gezellige buurt aan de rand van nieuwbouwwijk Almelo NoordOost. Met het buitengebied om de hoek en op een kwartiertje fietsen van het stadscentrum woon je hier rustig, maar ook centraal. Door de huidige bewoners is het woonhuis met smaak ingericht en afgewerkt, fantastisch licht en strak! De tuin op het zuidwesten met het overdekte terras en de lichte woonkamer met die openslaande deuren naar de tuin, zijn een van dé pluspunten van deze woning. Zie jij jouw meubels hier al staan?

Welkom
Parkeer de auto aan de straat of op de oprit en kom binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en wasfontein. Loop je met ons door de kamer en suitedeuren mee naar de gezellige woonkamer? De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft vee lichtinval door de grote raampartijen. Door de ramen in zijgevel kijk je mooi de straat in. De woonkamer biedt genoeg ruimte om een gezellige en sfeervolle zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met de moderne lichte keukenunit in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, rvs-schouw, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Net als in de woonkamer ligt er een stoere pvc-vloer in deze ruimte en is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, hoge vloerplinten, gestucte wanden en plafonds. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten en het overdekte terras, ben jij hier volgend zomer met je vrienden aan het BBQ’en? Daarnaast is er een ruim aangebouwde berging die handig is voor jou fietsen, motor en/of tuingereedschap.

Boven
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en heeft veel lichtinval door het raam in de zijgevel. Slaapkamer I, de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een gave walk-in-closet. Wil jij heerlijk relaxen? Dat kan in de, aan de achterzijde gelegen badkamer, welke is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer II en III zijn aan de voorzijde gelegen. We benoemen het nog maar eens: de slaapkamers en de overloop zijn net als de rest van het huis keurig afgewerkt, licht en strak en met een fraaie vinylvloer, hoge plinten en keurig gestucte plafonds en wanden met behang.

Vaste trap naar de 2e verdieping
Wauw, nog een mooie verdieping! Bergruimte genoeg en hier heb je eventueel de mogelijkheid om nog een extra slaap-/ logeerkamer of thuiswerkplek te realiseren.

Buiten
Aan de voorzijde is een kleine tuin, het voordeel hiervan: meer tuin achter! De tuin is via achterom te bereiken en fraai aangelegd met stoere grijze tegels, bordes goede schuttingen en een overdekt terras, waar je heerlijk kunt genieten!

Wat je verder moet weten
• Aan gebouwde berging, ideaal voor je fietsen en/of motor
• Hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas
• Breed zonnescherm aan de achterzijde, deze komt wel van pas met een tuin op zuidwesten
• Airco op de eerste verdieping
• Leuke woonwijk waar het goed vertoeven is, een mooie plek dichtbij het dorpse Mariaparochie/Harbrinkhoek en het stadcentrum van Almelo

More
Less

Facts

Bouwjaar

2014

Inhoud

456 m3

Perceel

181 m2

Tuin

65 m2
zuidwest

Woonoppervlak

130 m2

Location

Woonwijk

Middelbare school

Canisius, Erasmus, Pius, Noordik..

Food & drinks

Het centrum is een kwartiertje fietsen

Basisschool

St. Alphonsus

Supermarkt

Winkelcentrum Schelfhorst

OV

Buslijn 64 & 66

Meet the neighbours

Bakhuijs Roozeboomlaan 6a

Mediadesk

Timeline

  • 2014

    Huis gebouwd

    De eigenaar is gestart met de bouw van de woning

  • 2015

    Komen wonen

    De woning is opgeleverd

  • 2016

    Overkapping gebouwd

    De achtertuin is voorzien van een overkapping

  • 2019

    Airco geplaatst

    De woning is voorzien van airconditioning op de verdieping

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel