Cato Elderinklaan 46

Oldenzaal

€ 229.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Voor dit huis zijn we op zoek naar Harry. Een handige Harry. Deze extra large tussenwoning moet namelijk van top tot teen verbouwd worden. En juist dat geeft jou de mogelijkheid om hier helemaal jouw plekje van te maken.

Wat wel helemaal anno nu is aan dit huis, is de isolatiewaarde. Want had je ‘m al gespot? Een energielabel A maar liefst! En dat komt natuurlijk door de HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie. Kortom, de perfect basis om er jouw droomhuis van te maken.

Tijd om die binnenhuisarchitect in jezelf naar boven te halen:

• Welke woonstijl kies je voor? Wordt het industrieel, Scandinavisch of met lekker veel kleur? Hier geldt maar 1 regel: als het maar bij jou past!
• Een ruime L-vormige living met veel glas. Plaats ‘m er maar in, die grote loungebank en grote eettafel. De indeling met de tussenhal maakt ook dat en-suite deuren of een stoere stalen pui als scheiding niet zullen misstaan
• Heb je liever een knusse dichte keuken, of ben jij meer van een grote open keuken? Door de wand tussen de keuken en living open te breken kan die gedroomde woonkeuken hier zomaar ontstaan
• Het kenmerk van deze huizen? Ze zijn gróót. En dat zit ‘m onder andere in maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en daarvan kunnen wij vertellen, ook die zijn groot!
• De badkamer ziet er nog prima uit en het beschikt over alles wat je nodig hebt: douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine
• Groot huis, en ook nog eens een giga-grote-zolder. Een vaste trap zit er en de nok is mooi hoog. Met deze ruimte kan je nog alle kanten op. Wordt het een extra loungeplek, werkkamer of een heuse speelzolder voor de kids?
• Een huis is om in te wonen, en daar hoort een tuin ook zeker bij. Tover deze tuin om tot de ultieme relaxplek en plan maar vast in die barbecue voor al die hardwerkende klusvrienden!

Hup, hup, aan de bak… Maar aan het eind van de rit woon je wel in jouw eigen droomhuis en super centraal in de wijk. Dit is de plek exact tussen Het Hulsbeek en het vernieuwde winkelcentrum De Thij, dus alles binnen handbereik. En check tijdens de bezichtiging ook vooral even dat uitzicht aan de voorkant, door de Saasvelderlaan, dus heel erg vrij!

Note: dit ‘droomhuis in wording’ moet je de eerste 2 jaar zelf gaan bewonen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1970

Inhoud

450 m3

Perceel

180 m2

Tuin

60 m2
oost

Woonoppervlak

113 m2

Location

Welkom op #deThij

Middelbare school

TCC De Thij, klein stukje fietsen

Food & drinks

Direct Sushi? Einde van de straat!

Basisschool

De Maten of Linde: 5 min lopen

Supermarkt

Vernieuwde AH: 250m lopen

OV

Bushalte tegenover, ideaal!

Mediadesk

Timeline

  • 1968

    Bouwrijp maken

    Het gebied waar de Thij moet komen wordt bouwrijp gemaakt

  • 2018

    Verduurzaming

    Dit huis, en dat van de buren, zijn verduurzaamd: vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas. Op naar een label A!

  • 2023

    Maak je moadboard

    Klaar voor een volgende stap en tijd om je waanideeën in vervulling te brengen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Vaillant HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel