Cortile bouwnummer 01

Oldenzaal

€ 590.000 v.o.n.

Brochure

Huis & Buurt

Welkom in Cortile!

Een projectnaam die staat voor stijl & klasse, want dát is hoe we dit plan kwalificeren en exact de juiste benamingen om de herenhuizen te identificeren.

Maar bovenal 'Cortile' omdat ze om een hof gebouwd worden, een binnenplaats, waar parkeren en groen straks hand in hand gaan, want onze landschapsarchitect heeft aan deze beleving maximaal invulling gegeven!

9 statige herenhuizen met volop variatie en detaillering in type:
- 4x Het koopmanshuis | locatie Gasthuisstraat | Maar liefst 4-lagen vol woonplezier, dus enorm veel ruimte om alles naar jouw leefstijl in te delen!
- 5x Het splitlevelhuis | locatie Zuidwal | Speels en eigenzinnig met verspringend vloerniveau!

De hoogwaardige kwaliteit, ambachtelijke details en materialen die over 100 jaar nog dezelfde monumentale sfeer uitstralen zijn kenmerkend. Cortile is ongekend compleet wat blijkt uit de volgende items die voor elke woning van toepassing zijn (luxe all-in!):
• 2 eigen parkeerplaatsen (en dat in de binnenstad!)
• Triple glas
• Zonnepanelen
• Badkamer(s) en toiletten met luxe modellen, materialen en merken
• Gasloos, oftewel vloerverwarming & -koeling en warmwater met een luchtwaterwarmtepomp
• Plafonds (begane grond) en binnendeuren zijn extra hoog
• Stoere pure materialen als eiken houten voordeuren
• Robuuste gevelstenen in verschillende roodbruine aarde tinten
• Iconische hoge ramen (in kunststof), bijzondere elementen en regenwaterafvoeren verwerkt in (dus niet op) het metselwerk en uiteraard ook mét tuindeuren (in kunststof)
• De hof als centrale plek met groene aanplanting en mooie gebakken bestrating
• Super chique aankleding en begrenzing van het Cortilegebied met tuinmuren, groene afscheidingen en antraciete bergingen in combi met pergola's in blank hout en klimplanten

Wonen in Cortile is:
- Het luxe dilemma: Op jouw tuinbank thuis of toch snel de stad in lopen om te genieten van een latte macchiato?
- Elke zaterdag een verse bos bloemen op tafel van de warenmarkt
- Via de groene loper zo op het treinstation om er eens een dag op uit te trekken
- Voor liefhebbers van de festiviteiten in het centrum, geen evenement meer missen!
- Alles dichtbij, kortom ultiem genieten van het leven en haar goede dingen, probeer de speciaal bieren bij De Engel, een bijzondere wijn bij Vindom of de vis- of kipspecialiteiten van Kötter
Straks luister je naar het klokkenspel van de Plechelmus, zie je de knipoog naar die subtiele Italiaanse sfeer terug, maar voel je bovenal het eerbetoon naar die exclusieve bouwstijl uit historische tijden. Dit laatste telt trouwens zeker ook voor de geschiedenis van deze plek, hier stond vanaf 1954 de Huishoudschool Mater Dei. Oftewel, menig (oud) Oldenzaler heeft hier nog de opleiding genoten tot de klassieke rol als huisvrouw. We kennen allemaal de quote: 'LEER van het verleden, LEEF in het heden en GELOOF in de toekomst' en hij kan bijna niet mooier van toepassing zijn dan hier. De geweldige plek en unieke historie worden anno nu gepresenteerd met dit bijzondere nieuwbouwplan. Gaan we hier de toekomst met nieuwe herinneringen maken?

team HOME makelaars
Elles, Richard, Lars, Maaike, Claudia, Bart, Linde, Jelle en Jose

More
Less

Facts

Bouwjaar

2020

Inhoud

780 m3

Perceel

204 m2

Tuin

63 m2
zuidoost

Woonoppervlak

213 m2

Location

Yes, dit is citylife!

Middelbare school

Nog geen 5 minuten fietsen!

Food & drinks

Probeer Wine & Bite voor tapas en sushi

Basisschool

Franciscus-, Drie-eenheid- of NUTSschool

Supermarkt

Zeg maar ‘Hallo Jumbo’ of AH

OV

Alles dichtbij, dit gaat bevallen!

Timeline

  • 1954

    Huishoudschool Mater Dei

    Menig (oud) Oldenzaler heeft hier nog de opleiding genoten tot klassieke rol als huisvrouw

  • 2016

    De plannen worden meer en meer bekend

    De gemeente kondigt samen met ontwikkelaar Hegeman aan dat er 3 blokken woningen langs de Gasthuisstraat, Pastoriestraat en Zuidwal worden gerealiseerd

  • 2018

    … steeds meer bekend!

    Dit is ‘m het plan voor de bouw van deze 23 herenpanden, op naar de tekentafel om ze helemaal uit te werken  

     

  • 2019

    Sloop huishoudschool

    Bye býe Mater Dei, hallo Cortile 

  • 2021

    Zo moet het er dan daadwerkelijk ongeveer uitzien…

    … met (en dat kan niet anders ;-)) hele blije bewoners 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geisoleerd, driedubbel glas

Warm water

elektrische boiler eigendom

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie