De Dijnsel 23

Albergen

€ 390.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Ben jij op zoek naar een leuke, vrijstaande woning in Albergen? Dan hebben we ‘m voor je gevonden! Hier aan De Dijnsel 23 woon je naast vrijstaand ook in een fijn huis welke door de huidige bewoners met veel passie en liefde is gebouwd. Dit is zo’n woning dat kwaliteit uitstraalt, dat merk je direct al op aan de voorgevel en je ziet gelijk dat het huis met aandacht is gebouwd. De fraaie, in het oog springende details zoals vlechtwerk, vakwerk, muizentand en overstekken met gevelpannen… Alles in stijl zoals het hoort!

Welkom
Aangekomen bij de woning parkeren we de auto op de oprit. Je auto straks elke dag aangenaam onder de carport parkeren betekent nooit meer ruiten krabben. Ideaal! Vervolgens stappen we de woning binnen om te zien of dit voor jou echt thuiskomen is. Wat je in de woonkamer direct zal opvallen, zoals het bijna hoort in zo’n huis, zijn de vele raampartijen met roedeverdeling. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de zithoek met gashaard is heerlijk ruim, daarnaast is er plek voor jouw grote eetkamertafel. Vanuit de woonkamer heb je middels de hal toegang tot de toiletruimte en de kelder. Vervolgens de keuken: gesloten woonkeuken met keukenunit in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, zoals o.a. gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Wens jij een leefkeuken of een open keuken? We geven je tijdens de bezichtiging graag een aantal tips! De bijkeuken is ook super praktisch: na het klussen, tuinieren of sporten stop je gelijk de vieze kleding in de wasmachine. Ook is inpandig de ruime garage bereikbaar, ideaal voor de hobbyisten onder ons, maar natuurlijk ook een perfecte ruimte voor jouw fietsen en/of motor. Detail: mogelijkheid tot vaste trap naar de zolderverdieping, sparing is al aanwezig.

Boven
Via de trapopgang bij de voordeur gaan we vol enthousiasme naar boven. Hier tref je 3 slaapkamers. Met de recent compleet vernieuwde badkamer is het aangenaam opstaan: een ruime inloopdouche met glazen deur, designradiator, vrijdragend toilet en een breed wastafelmeubel met lades. Zo start je de dag gelijk met een goed humeur. Vanuit de overloop is middels de cv-ruimte de zolder te bereiken (boven garage/carport). Wel zal er een kleine aanpassing gedaan moeten worden om deze nog makkelijker te kunnen bereiken. Op deze zolder met daglicht middels dakvenster is een werkkamer/thuiswerkplek en een 4e slaapkamer met dakvenster gerealiseerd, dus genoeg ruimte om te chillen of werken!

Nog meer ruimte
Vanuit de overloop is middels vlizotrap de vliering te bereiken en deze heeft ruimte genoeg voor je niet alledaagse spullen.

Tot slot nemen we je graag mee naar de achtertuin. Deze is gelegen op het noordoosten. Op papier is dit misschien niet de meest gunstige ligging, maar niets is minder waar! Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de buren en doordat de tuin diep genoeg is, kun je hier tot de avond genieten van het zonnetje!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1992

Inhoud

540 m3

Perceel

404 m2

Tuin

131 m2
noordoost

Woonoppervlak

125 m2

Location

Albergen

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

Afhalen bij Fraans Marie!

Basisschool

Basisschool Kadoes is om de hoek!

Supermarkt

COOP

OV

Buslijn 66

Meet the neighbours

De Dijnsel 23

Mediadesk

Timeline

  • 1990

    19 september

    De grond op naam gekregen

  • 1991

    Maart

    Aan het uitgraven. Let’s go!

  • 1991

    27 april

    De fundering ligt erin!

  • 1991

    Juni

    Het schiet mooi op

  • 1991

    Augustus

    Yes, het dak zit erop! 

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Bosch combiketel HRC11-30
eigendom

Verwarming

cv ketel, gashaard