de Kerkuil 118

Denekamp

€ 287.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het mag gezegd worden: wat een fijn huis is dit! Over de volle breedte uitgebouwd met een fraaie tuingerichte woonkeuken, luxe badkamer en dan die strak aangelegde tuin met buitenlounge. Ja, in deze 2-onder-1-kap met eigen oprit is het perfect wonen in zo’n gezellige woonwijk.

Natuurlijk is er meer. Wat dacht je bijvoorbeeld van die knusse woonkamer aan de voorkant, waar het in de winter heerlijk vertoeven is voor de gashaard en je wegkijkt over de brede straat. Of die extra werkkamer, die ook perfect dienst kan doen als speelkamer voor de kids. Zeker weten, hier wil je vast wel even binnenkijken!

Entree
Ideaal, altijd een eigen plekje voor de auto door je eigen oprit. Wat ook ideaal is, is de carport waardoor je altijd overdekt het huis binnenkomt en je niet natregent terwijl je de sleutel staat te zoeken.

Beneden
De hal is een bescheiden ruimte, maar geeft je direct een welkom gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en een volgende deur brengt je naar de woonkamer aan de voorkant van het huis. Yes, in 2016 is deze kamer aangepakt met glad gestucte wanden, strakke pvc-vloer en er ligt vloerverwarming. Het resultaat: een woonkamer die direct gezellig aanvoelt!
De keuken is gelegen aan de achterkant van het huis, is uitgebouwd en heerlijk licht door de grote glaspui met openslaande deuren aan de tuinzijde en de extra dakramen in de schuine kap. Een heuze woonkeuken kunnen we zeker stellen: genoeg ruimte voor die grote eettafel en een royale L-vormige keuken met eilandopstelling in die fijne landelijk sfeer.
Handig! Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een achterdeur, berg- en wasruimte. Verder bevindt zich hier een extra kamer die perfect is als werkkamer of speelruimte voor de kids.

Boven
De overloop is uiteraard het centrale middelpunt. Een zijraam zorgt voor daglicht en je hebt hier toegang tot drie slaapkamers. Het zijn mooie kamers, want geen een is echt klein, een kamer heeft een vaste kast en alle drie hebben ze horren. De badkamer is in 2017 nog vernieuwd en ontworpen om elke ochtend je dag stijlvol en behaaglijk te beginnen, want de badkamer is modern en v.v. vloerverwarming, een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Buiten
Hoera voor een tuin als deze! Geheel betegeld, dus onderhoudsarm, met borders, een pergola met zonnedoek en dan die veranda. Een echt verlengstuk van je huis om fijne zomeravonden te beleven door een glazen schuifwand en buitenkeuken met kookplaat en koelkast.

Wat je verder moet weten
• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
• Keuken v.v. granieten blad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, combioven, vaatwasser en koelkast
• Vlizotrap vanuit de overloop naar bergzolder met c.v.-ruimte
• Overdekte achterom via de zijkant van het huis met toegang tot de aangebouwde tuinschuur
• Buitenlounge v.v. gasaansluiting voor heater en utp-kabels voor tv
• De koffie staat klaar!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1985

Inhoud

400 m3

Perceel

271 m2

Tuin

81 m2
noordwest

Woonoppervlak

125 m2

Location

Zo’n woonwijk voor jong en oud

Middelbare school

2 jaar TCC Denekamp, dan Oldenzaal

Food & drinks

Denekamp met veel gezellige (eet)cafés

Basisschool

De Veldkamp of Kingschool = dichtbij

Supermarkt

Plus, Jumbo of ALDI in n’Doarp

OV

Onder de Linden: 3 min fietsen

Mediadesk

Timeline

  • 2006

    Keuken uitgebouwd

    Een echte leefkeuken is ontstaan. De schuine kap geeft een extra ruimtelijk gevoel

  • 2016

    Buitenlounge

    Superfijn voor de zomerdagen

  • 2017

    Badkamer

    Weer helemaal modern met grote wandtegels in betonlook

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming