Hier kun je ‘breed wonen’ gerust letterlijk nemen. En figuurlijk trouwens ook. Met 8 meter gevelbreedte, 151 m² woonruimte en in totaal zelfs circa 223 m² aan binnenruimte is ruimte hier bepaald geen bijzaak. En breed wonen stopt niet bij de voordeur. Vrijstaand, 410 m² eigen grond, een eigen oprit én voor je favoriete rondje ligt het kanaal praktisch om de hoek.
Breed bekeken | En die meters op papier? Die voel je binnen meteen. De living met parketvloer strekt zich in L-vorm volledig uit over de begane grond, met aan de voorzijde de zithoek en achterin ruimte voor de eettafel. De keuken ligt nu apart, maar droom je van zo’n grote woonkeuken waar alles samenkomt? Dan ligt hier een mooie kans. De ruimte is er, de basis ook. Aan jou om ’m te pakken.
Meters maken | 151 m² officiële woonruimte is al niet mis. Maar dit huis heeft nog een paar vierkante meters achter de hand. Een garage van circa 21 m², een bijzolder van circa 23 m² én nog eens circa 28 m² zolderruimte. Samen goed voor circa 223 m² binnenruimte. Voor de hobby’s, voorraad, fietsen, kerstspullen en alles waarvan je nu nog denkt: waar láát ik het? Extra handig: zowel in de garage als de bijkeuken is warm en koud water aanwezig.
Een schepje erbovenop | Boven gaat het ruimteverhaal gewoon verder. Hier vind je de slaapkamers en de badkamer, die in 2018 is vernieuwd. Even snel douchen of uitgebreid in bad, hier hoef je niet te kiezen. En dankzij de elektrische vloerverwarming zijn zelfs koude ochtendvoeten verleden tijd. En dan is er nog de zolder. Groot, hoog en met die zichtbare kap een ruimte waar je veel meer mee kunt dan alleen dozen neerzetten. Slaapkamer 5? Kan!
Goede basis | Een huis uit 1982, maar ondertussen is er bepaald niet stilgezeten. De gevel is deels uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit en daarbij extra geïsoleerd, op verschillende plekken is het glas door de jaren heen verbeterd, er liggen 18 zonnepanelen op het dak en de cv-ketel is van eind 2023. De keuken, badkamer, tuinkamer en het schilderwerk? Ook die hebben de afgelopen jaren aandacht gehad. Scroll vooral even door naar de tijdlijn, dan zie je precies wat wanneer is aangepakt.
Buitenbonus | Achter wacht zo’n plek waarvan je al snel denkt: hier zit ik goed. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken, maar de tuinkamer steelt toch wel een beetje de show. Glazen wanden open als het lekker weer is, dicht zodra het afkoelt en zo rek je het buitenseizoen gewoon een flink stuk op.
Van dauw tot ijs | Elk seizoen z’n eigen uitzicht. ’s Ochtends de dauw die langzaam boven het Almelo-Nordhornkanaal optrekt, ’s zomers volop groen dankzij de volwassen bomen langs het water en zodra het écht goed vriest? Schaatsen onderbinden. Iets wat hier in de buurt maar al te graag wordt gedaan. En het mooiste: dit alles ligt praktisch om de hoek van je voordeur!
Kortom | Veel ruimte heb je hier al. De mogelijkheden krijg je erbij. Geef het interieur hier en daar jouw eigen draai, realiseer die woonkeuken waar je altijd al van droomde en laat die 8 meter breedte voor jou werken. Kom je kijken wat jij hier allemaal mee kunt?
De keuken kreeg een nieuwe look, inclusief inbouwapparatuur.
De badkamer werd compleet vernieuwd. Douchen, badderen, jij kiest.
De woning kreeg deels een onderhoudsarme Keralit gevel én meteen een extra isolatielaag van glaswol.
Maar liefst 18 zonnepanelen verschenen op het dak, samen goed voor 5.850 Wp.
Nieuwe Remeha cv-ketel erin. Klaar voor heel wat warme winters.
Het buitenschilderwerk werd aangepakt. Weer netjes in de lak!
Foto 1
