de Ruyterstraat 27

Oldenzaal

€ 335.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Schip ahoi! Op naar de zeeheldenbuurt van Oldenzaal waar nummer 27 aan De Ruyterstraat als een schat wacht om ontdekt te worden. De straat is vaak al de trigger om te komen kijken: charmante aanblik, centrum wonen, maar niet met de dagelijkse drukte ervan én, last but nog least, heel veel leuke bewoners die er ook om die reden wonen natuurlijk.

Maar ook het huis is absoluut de moeite waard. Goed met potentie tot nog veel beter is de juiste omschrijving hier! De indeling is verrassend en dát is stiekem zo’n tof kenmerk van huizen die net even wat ouder zijn. Immers is er door de jaren verbouwd, een en ander gewijzigd en vervolgens nog eens aangepast voor een andere levens- en gezinsfase.

‘Welkom aan boord’, we geven graag even een rondleiding:

BENEDEN
Woonkamer in L-vorm, vroeger was deze ruimte de keuken en woonkamer in een, maar door de aanbouw is er nu een separate (door suitedeuren afsluitbare) keuken, bijkeuken én berging.

BOVEN
3 slaapkamers en een (kleine) badkamer. Hier zien we kansen voor meer. Meer slaapkamers, meer doucheruimte, een (separate) toiletruimte? Mogelijkheden genoeg zoals het plaatsen van een vaste trap naar zolder, dakkapel(len) of kijk eens naar de buren, die hebben ook nog eens het maximale uit de 1e verdieping gehaald.

BUITEN
Grote schuur, dus kom maar door met die ruimte behoevende hobby’s. En nee, we zoeken geen groene vingers. Chillen en alleen even de handen uit de mouwen voor de leilindes af en toe. Een kleine moeite voor het grote privacy voordeel dat deze opleveren.

We zoeken dus een nieuwe ‘schipper’ die op deze goede basis zijn eigen koers gaat varen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1956

Inhoud

369 m3

Perceel

232 m2

Tuin

105 m2
zuidoost

Woonoppervlak

95 m2

Location

De straat is dé trigger voor velen!

Middelbare school

Voor elke studierichting dichtbij

Food & drinks

Gemakshap? Friet & pizza zijn een optie!

Basisschool

De NUTSschool, een makkie vanaf hier

Supermarkt

’Dat is het leeeekkere van Albert Heijn’

OV

Pak de bus op de Hengelosestraat

Mediadesk

Timeline

  • 1956

    Schip ahoi!

    De zeeheldenbuurt werd gebouwd
  • 1973

    De 'garage'

    Een auto kan er niet komen, maar wel heel veel opbergruimte!
  • 1982

    Meer ruimte

    De keuken en bijkeuken zijn een feit
  • 2003

    Het jaar dat de keuken is geplaatst

    Die 20 jaar zou je ‘m nog niet geven toch
  • 2006

    Nieuwe badkamer

    Klein, maar fijn!
  • 2022

    Platte dak aanbouw vernieuwd

    Na al die jaren had het z’n beste tijd gehad

Energie

Energielabel

D

Isolatie

muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
Remeha Avanta
eigendom

Verwarming

cv ketel, mogelijkheid voor open haard