dokter Eshuisstraat 9

Tubbergen

€ 335.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een jonge en gezellige woonwijk, dat vind je hier aan de Dokter Eshuisstraat in Tubbergen. Deze twee onder een kap heeft een frisse uitstraling en jij weet waarom het wonen op zo’n locatie dichtbij het centrum zo goed voelt. Die gezelligheid, de winkels, de horeca & de sport zijn je favoriete vrijetijdsplekken, dus kom maar op dit is het huis dat bij jou past!

Maximaal genieten van de zon kun je in deze tuin op zuidwesten eigenlijk het hele jaar door, vang jij straks de stralen van de najaarszon hier onder het overdekte terras op?

Een ruime oprit & een mega garage van ruim 14 meter (!) diep staan voor je klaar. Er valt veel meer te vertellen, dus nodigen we je graag uit om het zelf te beleven.

Wonen & hobby
Auto onder de carport en stap de hal maar binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot het leefgedeelte. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eiken parketvloer. De ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle zithoek te creëren waardoor jij kan genieten van een heerlijk glas wijn voor de tv. Houd jij niet van de kou? De gashaard zorgt voor een warm en sfeervol gevoel tijdens de wintermaanden. De keuken aan de achterzijde is tuingericht en #wow, je oog valt direct op de tuindeuren, zet deze maar open en loop naar wederom zo’n fijne plek van het huis, de veranda. De keukenunit in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, combioven/magnetron, koelkast, vaatwasser en rvs schouw, hier kook jij dan ook graag jouw sterrenmaaltijd. Vervolgens de berging vanwaar je naar de tuin en de garage kunt. Met de giga garage als eyecatcher is er circa 40 m2 aan werk- en hobbyplezier!

Slapen & relaxen
3 slaapkamers dus voor allemaal een eigen plek en de kamers gaan je betoveren want deze zijn superruim. Veel comfort in de badkamer, met een ligbad, dubbele wastafel met twee badkamermeubels en zo’n handig voorzetmuurtje! Natuurlijk kun je ook heerlijk relaxen onder de douche en hebben we tevens nog een vrijdragend toilet, designradiator en je tanden poetsen met warme voeten is hoe je vanaf nu de dag start en eindigt.

We hebben nog meer ruimte
Op deze verdieping, met vaste trap te bereiken, bevindt zich een extra kamer met dakvenster voor je logees of een perfecte plek om te studeren en/of te gamen. Daarnaast is nog een ruimte gerealiseerd voor je wasmachine en droger en hoe handig is het dat je hier ook kunt strijken en ‘de boel de boel’ kunt laten.

Tuin
In deze tuin hoef je uitsluitend te genieten, omdat deze onderhoudsarm is aangelegd met stoere hardgebakken klinkerbestrating. Onder het overdekte terras met je vrienden en/of familie tot de late uurtjes en de zon zien ondergaan, tuin op het zuidwesten!

Wat moet je verder weten
• In deze garage / hobbyruimte ben jij straks niet meer weg te slaan, geheel betegeld, geïsoleerd & verwarmd
• Houten kozijnen en ramen voorzien van HR++ beglazing
• Energielabel A, dus volledig geïsoleerde woning
• Praktisch zo’n carport, jouw auto staat tegenwoordig droog
• Wanden in de woonkamer en keuken voorzien van spachtel, hoge vloerplinten en eiken parketvloer
• Om de ochtendzon wat buiten te houden: screens aan de voorzijde

More
Less

Facts

Bouwjaar

2004

Inhoud

685 m3

Perceel

239 m2

Tuin

65 m2
zuidwest

Woonoppervlak

153 m2

Location

Centrum Tubbergen

Middelbare school

St. Canisius

Food & drinks

Pizzeria Shalom zit om de hoek!

Basisschool

De Wiekslag, op loopafstand

Supermarkt

PLUS of de Aldi

OV

Bushalte Almeloseweg

Mediadesk

Timeline

  • 2015

    Realiseren garage & bijkeuken

    Nog meer ruimte!

  • 2020

    Twentse Verlichte Carnavalsoptocht Tubbergen

    Elk jaar weer een mooie en gezellige happening, vanaf nu bij jou om de hoek! 

  • 2020

    Jaarlijks buurtfeest

    Jaarlijks wordt er gezellig een buurtfeest gehouden, ben jij hier volgend jaar ook bij aanwezig? 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming