Dominee H. Janzenstraat 25

Tubbergen

€ 225.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Net iets meer, dat is wat deze woning te bieden heeft! Aan hobbyruimte is hier geen gebrek, heerlijk klussen of altijd al een ruimte willen hebben voor je motor /en/of fietsen is hier geen probleem. Ook het realiseren van een eigen kantoor-/praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Gewoon fijn wonen in deze goed onderhouden hoekwoning welke geheel is voorzien van isolerende beglazing, 3 slaapkamers en een 4e zolderkamer op de 2e verdieping. Kies jij voor meer leefruimte binnen, overweeg dan eens de optie van een uitbouw aan de achterzijde, zo gaan dromen als een grote leefkeuken ook direct in vervulling.

Kortom, grijp deze mogelijkheid aan tot jouw (eerste) woning op de woningmarkt!

Relaxte leefruimte
Vanuit de hal, met natuurlijk de toiletruimte, stap je de open en lichte leefruimte in. Met een doorzonwoonkamer, een open keuken en veel glas is licht gegarandeerd. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte waar ruimte is voor een grote (familie)bank. De achterzijde is als eetgedeelte ingericht en van daaruit kijk je direct in de moderne keuken waardoor de huiskok contact heeft met het gezelschap én kijk je zo de tuin in. De keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigsysteem en koelkast. De strak gestuukte wanden & plafonds en de stoere laminaatvloer zorgen voor een aangenaam geheel. Vanuit de keuken is de berging te bereiken, een wasje is hier zo gedraaid met de aanwezige aansluitingen, extra bergruimte nodig voor je boodschappen? Ook hier is aan gedacht met de vele kastruimte.

Slapen & baden
De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken, allereerst de drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de masterbedroom met vaste kastenwand. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Tot slot de derde slaapkamer aan de voorzijde met screen.

4e Slaap-/zolderkamer
Op de 2 verdieping schuilt nog een mooie kamer met een dakraam aan de achterzijde. Wens je hier nog meer comfort, denk dan na over het plaatsen van een dakkapel. Deze kamer is nu ingericht als logeerkamer en heeft veel vaste schuifkasten, aangrenzend de overloop met cv-ruimte en ook hier zijn schuifkasten aanwezig.

Buiten
In deze tuin kun je heerlijk relaxen en biedt volop privacy met onder andere grote leilindes. Geen groene vingers? Aan deze tuin heb je weinig onderhoud en kun je genieten van een heerlijke najaarsborrel met familie of vrienden!

Wat moet je nog meer weten?
• In de hal heb je een toiletruimte met vrijdragend toilet en bergkast
• Onderhoudsvriendelijke gevelbeplating aan de voorzijde, in september vernieuwd en achter deze beplating zit gevelisolatie.
• Bestrating en tuin opnieuw aangepakt in september 2019
• Gehele woning voorzien van isolerende beglazing met aan de voorzijde elektrische screens
• Begane grond: fraaie paneeldeuren
• Woonkamer en keuken met strak gestuukte wanden en plafonds en die stoere laminaatvloer.
• Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte
• Garage met carport veel ruimte ingedeeld in twee ruimte dus genoeg mogelijkheden

More
Less

Facts

Bouwjaar

1970

Inhoud

380 m3

Perceel

235 m2

Tuin

66 m2
noordwest

Woonoppervlak

107 m2

Location

Centrum & school op loopafstand

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

De Burgemeester

Basisschool

De Wiekslag is om de hoek!

Supermarkt

PLUS op loopafstand

OV

Bushalte Bruno van Ommenstraat

Mediadesk

Timeline

  • 2016

    Extern schilderwerk

    Alles weer strak in de lak!

  • 2019

    Glasrijk Tubbergen

    Glasrijk Tubbergen is een jaarlijks internationaal kunstmanifestatie in Tubbergen met jaarlijks 15.000 tot 20.000 bezoekers. Dit jaar is de 23e editie.

  • 2019

    September

    Bestrating en tuin opnieuw aangepakt

  • 2020

    Op naar onze nieuwe plek!

    Word jij de nieuwe bewoner? 

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming