Erve Hendrikman 6

Oldenzaal

€ 429.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Vrijstaand wonen in een jonge buurt is hier aan de Erve Hendrikman 6 te Oldenzaal gegarandeerd! Let op: alleen bestemmingsverkeer dus sport en spel op straat! Lekker rustig, groen en de zon schijnt van opkomst tot ondergang in de living. Natuurlijk is de raamindeling hierop ontworpen en geniet je van veel daglicht. Ideaal is de speelkamer aan tuinzijde waar kids hun gang kunnen gaan! Het realiseren van een slaapkamer met aangrenzend een badkamer behoort tevens tot de mogelijkheden.

Het voordeel van dit middelste deel van de Graven Es is dat scholen en sport dichtbij zijn, dat je in no-time richting Enschede rijdt of op de A1 bent, maar ook zo in het centrum van de stad.

Welkom
Via de carport is het ideaal binnenkomen in de hal garderobe en vrijdragend toilet. Door naar de living met aan de voorzijde een heerlijke zithoek, hoekraam en die moderne ingebouwde Kalfire gashaard. Dat is in de wintermaanden genieten van die aangename warmte en sfeer. Aan de zijgevel 3 hoge ramen tot op de grond en ook hier heerlijk veel lichtinval. Dit is de perfecte plek voor die grote eettafel en middels de schuifdeur breng je buiten binnen. Er is ruimte genoeg, dus ook voor een eigen plekje in een lekkere fauteuil voor het raam!
Open keuken met hoekopstelling, centrale hal met buitendeur en toegang tot de speel-/slaapkamer met aangrenzend een eventueel te realiseren badruimte. Een praktische ruimte is de berging, zowel inpandig als via zijentree of de carport te bereiken. Hier bevindt zich de wasruimte en er is ook plek voor je fietsen.

Boven
Yes, wat een gave verdieping! De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Alle kids een eigen plek. Heb je meer ruimte nodig, check! Er is een royale ruimte met daglicht, dus een eventuele 4e slaapkamer voor logees, jezelf of voor de kids om te spelen. Het dakvenster op de overloop geeft veel lichtinval en je kleding zomer en/of winter kun je met gemak kwijt in de riante inbouwkasten met dubbele hang- en veel legruimte. De brede dakkapel geeft de badkamer extra ruimte en licht. De badkamer is keurig en compleet door het ligbad, de inloopdouche met glazendeur, wastafel, vrijdragend toilet en plafondspots.

Dit moet je alvast weten
• Gehele benedenverdieping (m.u.v. slaapkamer) vloerverwarming, heerlijk die constante temperatuur en warme voeten
• De speelkamer beneden is ook een perfecte slaapkamer met daaraan grenzend een compleet voorbereide badkamer
• Energielabel A en door de vloerverwarming geschikt voor een warmtepomp
• Vlizotrap naar de bergzolder: een prima ruimte voor je spullen
• Je kunt aan 2 kanten langs het huis
• Genieten van de tuin, zet de schuifpui maar open en zoek in de zomer je eigen plekje in de zon of de schaduw

More
Less

Facts

Bouwjaar

2001

Inhoud

590 m3

Perceel

364 m2

Tuin

112 m2
zuidoost

Woonoppervlak

170 m2

Location

Dichtbij scholen & sport

Middelbare school

TCC de Thij

Food & drinks

City centrum

Basisschool

De Bongerd 650 m

Supermarkt

Centrum, Aldi in de buurt

OV

Lijn 66

Mediadesk

Timeline

  • 2000

    Zo gaat het worden

    Maquette

  • 2015

    Kalfire gashaard

    Voor de gezellige momenten

  • 2018

    Straatbeeld

    Winterfoto

  • 2019

    Straatbeeld

    Zomerfoto

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming