Erve Klopper 24

Oldenzaal

€ 279.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Perfect wonen in de Graven Es gaat hier zeker lukken! Lekker ruim, groen aan de overkant, goed parkeren en een jonge wijk. De 4e slaapkamer is je eigen loft, zie het geweldige uitzicht en pak de vitamine D van de zon op dit dakterras.

Ken jij de fietspaden al om snel in het centrum te zijn? Daarnaast bevindt basisschool De Bongerd zich op slechts 450 m loopafstand en met de auto ontsluit je de wijk snel via de Wieldraaierlaan.

Studio
Of 4e slaapkamer, jij mag het bepalen! Wat vast staat is dat je hier zult genieten van de ruimte in combinatie met het dakterras. Dit is een ruime etage met laminaatvloer en opening naar een kleine zolderberging. Naast de knieschotten biedt dit veel opbergruimte. De perfecte plek om te studeren of te chillen en het vele glas geeft een bijzonder effect in combinatie met dat uitzicht over de weilanden en bebossing.

Verdieping
3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, daarnaast een complete badkamer met gevelraam, doucheruimte, vrijdragend toilet, ligbad, designradiator en een dubbele wastafel om de dag samen te beginnen.

Beneden
Je komt overdekt binnen naast de keuken met erker, ongetwijfeld ben je alvast gespot. In de hal een vrijdragend toilet en deur naar de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. De vaste kast is ideaal voor je voorraad, dicht bij de open keuken aan voorzijde. Tijdens het koken kijk je richting de woonkamer, ideaal want dan kun je gezellig door blijven kletsen met je vrienden en familie! De keuken heeft een granietenblad en kookeiland een 5 pits gaskookplaat en RVS schouw met afzuigkap. Je beschikt over een vaatwasser en de wandopstelling is voorzien van een combioven en koelkast.

Buiten bereik je ook via het achterportaal met wasruimte en zo komt de kou niet snel binnen.

Tuin
Deze is opvallend diep met naast een houten schuur ook 2 x een overkapping, 1 x om te zitten en 1 x voor je fietsen. Aan het huis een elektrisch zonnescherm, laat die warme zomeravonden maar komen!

Nog even dit
• Wat een ruimte zit er in deze huizen
• Draai-/kiepramen en rolluiken, ideaal
• Bestemmingsverkeer, lekker rustig
• De auto parkeer je voor de deur
• Kids spelen hier in de wijk

More
Less

Facts

Bouwjaar

2006

Inhoud

440 m3

Perceel

165 m2

Tuin

74 m2
zuidoost

Woonoppervlak

130 m2

Location

De Graven Es

Middelbare school

TCC De Thij dichtbij

Food & drinks

Smoker in eigen tuin

Basisschool

2 x de hoek om!

Supermarkt

Dagelijks de Aldi

OV

Lijn 60 of 66

Meet the neighbours

Marieke, Jinthe en Liske

Mediadesk

Timeline

  • 2005

    Bouwtekening

    Het ontwerp van 16 woningen is klaar

  • 2021

    Rondje Oldenzaal, startpunt Graven Es

    Aanrader, een wandeling langs historische grensstenen en door acht Twentse natuurgebieden om de stad

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel
Bosch HR
eigendom

Verwarming

cv ketel