Frederik van Eedenstraat 40

Oldenzaal

€ 199.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Heb jij altijd al gedroomd van een ruime middenwoning gelegen op een keurige plek met aan het eind van de straat een groene speelweide? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning heeft 4 slaapkamers en een tuin waar je in de ochtend al kan genieten van de opkomende zon.

Wat ook leuk is, is de plek waar dit huis staat. Met Winkelcentrum de Thij op loopafstand heb je al je boodschappen zo gedaan. Een klein stukje wandelen en je bent op recreatiegebied Het Hulsbeek, perfect om te sporten of te relaxen met om je heen al dat mooie groen.

Laten we naar binnen gaan...
Welkom in de entree met deur naar de ruime hal. De hal heeft ruimte voor al je jassen en hier is de trapopgang. Daarnaast het toilet en je kunt vervolgens kiezen voor de woonkamer of dichte keuken. We gaan naar de grootste ruimte, de woonkamer met dat grote voor- en achtergevelraam. De laminaatvloer in de hal is ook hier doorgelegd en het plafond is glad gestuct. Wat direct opvalt is het vele lichtinval en dat ervaar je gedurende de hele dag. Door naar de keuken met provisiekast en deur naar terras. Hier ga je ongetwijfeld nadenken over een moderne keuken, een goede optie daarbij is natuurlijk om de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen.

Boven
Via de trap vanuit de hal komen we op de overloop, welke kamer kies jij? Aan de tuinzijde of toch liever aan de voorzijde? Met 4 ruime slaapkamers is hier zeker genoeg keuze. 2 slaapkamers hebben ideale vaste kasten en hier ervaar je opnieuw de ruimte in dit huis. De douche is eenvoudig, maar heeft wel een granito vloer:)! Het is een goede optie om een nieuwe badkamer te realiseren ter plaatse van 1 van de slaapkamers, HOME makelaars voorziet je graag van ideeën!

De zolder bereik je via de vlizotrap en een vast trap is natuurlijk mogelijk. Stahoogte en volle bergruimte.

Tuin
Ook de tuin is ruim met een mooi gazon en een schuur over de volle breedte. Via het pad kom je achterom en in deze schuur is genoeg ruimte voor de fietsen, maar ook je hobby.

Dit huis ga je volledig naar eigen smaak maken, hoe leuk is dat! Tot snel@HOME

More
Less

Facts

Bouwjaar

1968

Inhoud

445 m3

Perceel

183 m2

Tuin

66 m2
noordoost

Woonoppervlak

106 m2

Location

Alles lekker dichtbij

Middelbare school

TCC De Thij is maar 3 minuutjes fietsen

Food & drinks

Een patatje afhalen dat is zo gedaan!

Basisschool

De Linde en Wendakker op loopafstand

Supermarkt

Check de vernieuwde AH

OV

Cato Elderinklaan: 300 meter lopen

Mediadesk

Timeline

  • 1970

    Het plangebied

    De Thij is één van de vier woonwijken in Oldenzaal

  • 2020

    Vernieuwd winkelcentrum De Thij

    Winkelcentrum De Thij is volledig gerenoveerd en kijk hoe mooi het is geworden!

  • 2021

    Het Hulsbeek

    Een recreatiepark met waterpret en een indrukwekkend natuurgebied.

     

     

Energie

Energielabel

C

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Remeha HR
eigendom

Verwarming

cv ketel