Hengelosestraat 35 a

Oldenzaal

€ 515.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Outdoor beleving, kletsen bij het haardvuur, een biertje, gitaarmuziek en tot in de late uurtjes uitkijken op het ‘bos’. Kids die de volgende ochtend hier spelen, klimmen, klauteren of een boomhut bouwen. Het voelt als (een kleine) Scandinavië experience. Laat de verrassing dan ook groot zijn als we vertellen dat dit dichtbij huis is, gewoon in Oldenzaal. En nog groter als we aanvullen dat dit charmante huis met deze bijzondere tuin letterlijk in het centrum staat.

Van out- naar indoor beleving. Glas-in-lood, en-suite met voor- en achterkamer, originele tegels of plafonds. Elk vertrek heeft eigenlijk wel iets dat aan de jaren ’30 doet herinneren. Soms behoorlijk ge-update met huidig comfort, soms nog een update nodig.

Van out- en indoor naar de urban experience. Want dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Hengelosestraat. De verkeersbewegingen van auto’s, fietsers en wandelaars zijn straks allemaal te volgen vanaf de bank, hier is altijd iets te zien. Of beter, wandel mee, de stad in voor de terrassen aan de Groote Markt. Of juist de andere kant op, de straat af, waar groen en Het Hulsbeek op de route volgen.

Voor hier telt én én. Én dan hebben we de klusser, de verzamelaar, hobbyist of wie maar ruimte zoekt voor wat dan ook nog niet eens over de streep getrokken. Wat een walhalla moet dit bijgebouw dan zijn.

Trek de stoute schoenen aan en kom, de Hengelosestraat 35a is een grote belevenis.

Indeling binnen:
Kelder – Provisieruimte
Begane grond – Hal, werkkamer, en-suite voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken, toilet en technische ruimte
1e Verdieping – Overloop, 2 slaapkamers, (slaap)kamer ensuite, badkamer
2e Verdieping – Bergzolder

Indeling buiten:
Perceel – 790 m2
Bijgebouw – (hoge) garage 40 m2 met veranda en open haard

More
Less

Facts

Bouwjaar

1934

Inhoud

446 m3

Perceel

790 m2

Tuin

620 m2
zuidoost

Woonoppervlak

107 m2

Location

Dynamiek voor, rust achter!

Middelbare school

Op nog geen 5 minuten fietsen

Food & drinks

Let’s go! Terrassen op Groote Markt

Basisschool

Bij de buurman, de NUTSschool

Supermarkt

Jumbo of AH, beide een optie vanaf hier

OV

Alles dichtbij, dit gaat bevallen!

Mediadesk

Timeline

  • 1934

    Op 15 februari van dat jaar

    Gaf de gemeente akkoord voor de bouw

  • 2010

    Nou, nou, nou

    Het bijgebouw is een feit!

Energie

Energielabel

G

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit Ecomline HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, open haard