Hoge Esweg 52

Oldenzaal

€ 535.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Ruim een eeuw geleden was op dit voormalige boerenerf de bouw van de opslagschuur de basis voor deze fantastische boerderijwoning. Je woont hier halfvrijstaand ‘buitenaf in de wijk’ op een riant perceel van maar liefst 576 m2. Er zijn 4 slaapkamers, een ideaal breed oprit en een separate garage.

Wat een groen in de tuin met heerlijk veel privacy. Neem even plaats onder de veranda met dat fraaie uitzicht op je eigen woonhuis. Even het centrum in? Pak de fiets en je bent er binnen enkele minuten!

Welkom
We zijn bij de voordeur die bijna altijd dicht zit, want via de niendeuren aan tuinzijde loop je eigenlijk zo het huis binnen. In de hal ruimte voor je jassen en een keurig vrijdragend toilet.

Wonen & koken
Vanuit de woonkamer met open keuken is het elk moment van de dag genieten van het uitzicht op de tuin en er is volop lichtinval. De draagbalk is afgewerkt met eiken en daardoor een mooi element in de ruimte. Op de vloer PVC met bijpassende warme houtlook en er is vloerverwarming. De keuken heeft een spoel- en kookeiland met kastruimte en plek om 2 barkrukken aan te schuiven. Zo wordt koken gezellig met achter je de ingebouwde kastenwand, in de omlijsting komt het eiken terug. De apparatuur bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat met extra warmhoud deel en een RVS schouw met afzuigkap. In het wandmeubel staan de vaatwasser, oven en koelkast tot je beschikking. De bijkeuken heeft genoeg plek voor extra apparatuur en er is een provisiekelder.

Boven
Overloop met laminaatvloer en een handige kledingkast. Er is een separate wasruimte met plavuizenvloer en Velux dakraam. Door naar de 3 slaapkamers met laminaatvloeren. 2 slaapkamers hebben een dakkapel en ook deze ruimten zijn speels ingedeeld. De badkamer heeft ook veel daglicht door het Velux dakraam en er is een vrijdragend toilet, designradiator, dubbele wastafel en doucheruimte. Een leuk detail is de houten spant in het zicht, deze is, net als de balken op zolder, wit geschilderd.

Zolder
Ook hier een vaste trap met overloop en dakraam naar een verrassend leuke kamer! Dit is de 4e slaapkamer met dakuitbouw en een breed Velux dakraam. Het kopgevel raam geeft extra sfeer en er is volop ruimte, ook ideaal als werkplek thuis. De hoge nok en oude balken creëren dat speelse effect en de grenen vloer zorgt voor die warme touch.

Buiten
Hier leef je, vakantiegevoel en dat het hele jaar door! De veranda is lekker ruim door de maatvoering van 4 x 6 m. Dit is ‘the perfect place’ om te chillen met uiteraard een houtkachel om ook op koele avonden buiten te leven.

Nog even dit
• Garage met kap en automatische kanteldeur. De naastgelegen linker garage is optioneel te koop
• De kap is geïsoleerd en er is nagenoeg volledig isolatieglas
• Vloerverwarming woonkamer, keuken en berging
• Rijd jij al elektrisch? De vernieuwde meterkast heeft een aparte groep voor de laadpaal
• Check even de extra parkeerruimte in de straat
• Uniek en bijzonder in alle opzichten, tot snel @HOME!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1950

Inhoud

425 m3

Perceel

576 m2

Tuin

329 m2
zuid

Woonoppervlak

130 m2

Location

De Essen

Middelbare school

TCC De Thij

Food & drinks

BBQ @HOME

Basisschool

Dat wordt kiezen

Supermarkt

On your way home

Mediadesk

Timeline

  • 1934

    Ontwikkeling

    Eerste bouwwerken zijn zichtbaar

  • 1978

    Wijziging zuidgevel

    Aanpassing met niendeuren 

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit HR
eigendom

Verwarming

cv ketel