Huurnestraat 62

Oldenzaal

€ 359.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Klaar om écht verrast te worden? Welkom aan de Huurnestraat 62, waar de voorkant misschien nog niet doet vermoeden wat voor zeeën van ruimte erachter schuilgaan. Des te groter is de wow-factor zodra je de uitgebouwde woonkeuken instapt. Licht, ruimte, openheid. Ja, dit is het hart van het huis! Dit huis klopt gewoon. En dat op loopafstand van alle levendigheid van de stad.

Stijl met karakter | Opvallen, dat doet ‘ie. De warme fifties gevelsteen gecombineerd met de stoere, donkere kozijnen maakt dit huis al vanaf de straat onweerstaanbaar. Kom binnen en die indruk wordt alleen maar versterkt. In de afgelopen vijf jaar is werkelijk álles aangepakt: elektra, isolatie, badkamer, keuken én die indrukwekkende uitbouw. Hier stap je binnen in een huis dat helemaal af is.

Woonkeuken met wow-factor | Zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Licht stroomt rijkelijk binnen via de grote pui en lichtstraat, de visgraat pvc-vloer met bies geeft karakter en de strakke wanden vormen de perfecte basis voor jouw interieur. Dankzij de uitbouw is er plek in overvloed. Tafelen, relaxen, spelen, werken, alles kan hier. En dan is er ook nog die extra bijkeuken met vaste kasten, witgoedaansluitingen, toilet én achterdeur. Praktisch én stijlvol.

Boven alles net zo netjes | De bovenverdieping is even verzorgd als beneden. Twee fijne slaapkamers, een airco voor optimaal comfort en, jawel, een inloopkast op de overloop die stiekem de show steelt. De badkamer? Pinterest-waardig. Met vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel helemaal in lijn met de rest van het huis. En wil je nog wat kwijt? De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt meer dan genoeg bergruimte.

Een huis dat blijft verrassen | Schuif de pui open en stap zo de tuin in. Dankzij de oostelijke ligging begin je de dag hier in de zon, perfect voor je eerste kop koffie. En dan dat bijgebouw… Een extra verrassing. In 2024 gerealiseerd, volledig in stijl en ingericht als gezellige bar met eigen toilet, berging én achterom. Trommel je vrienden maar vast op voor de eerste tuinborrel van het seizoen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1952

Inhoud

335 m3

Perceel

186 m2

Tuin

36 m2
oost

Woonoppervlak

96 m2

Location

Binnenstad om de hoek, rust in de straat

Middelbare school

Binnen 5 minuten in de klas

Food & drinks

Snel in de stad: centrum is dichtbij

Basisschool

Kies maar: meerdere op loopafstand

Supermarkt

Boodschappen? Zó gedaan bij Jumbo

OV

Bushalte om de hoek, station dichtbij!

Mediadesk

Timeline

  • 1952

    Huis gebouwd

    Onderdeel van het plan “De Tijgaarden” in de Bloemenbuurt in Oldenzaal

  • 2020

    Huis gekocht!

    Het klussen kan beginnen

  • 2021

    De grote verbouwing

    Aan de achterkant wordt een flinke uitbouw gerealiseerd: hallo woonkeuken en bijkeuken!

  • 2021

    Voor & na: achtergevel

    Het is goed te zien: hier is flink wat ruimte gecreëerd!

  • 2021

    Voor & na: woonkamer

    Open, licht en strak. Helemaal van nu!

  • 2024

    Gezellige bar

    Extra bergruimte, maar ook een gezellige bar met eigen toilet. Nodig je vrienden maar uit!

  • 2025

    Uitbreiding 1e en 2e verdieping

    De plannen én vergunning liggen er al! Zo’n 45 m2 extra ruimte boven met een nokverhoging, verlenging van de 1e verdieping en 3x een dakkapel. Ga jij dit wel verwezenlijken? 
     

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Warm water

cv ketel
Remeha HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming