Jan Jansstraat 37

Oldenzaal

€ 398.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

What a day! De zon schijnt, de kids spelen een potje voetbal op het grasveld tegenover de woning en houden daar ondertussen hun eigen picknick op het gras. Jullie zitten met vrienden in de tuin met een hapje & een drankje en genieten van de zon. Door de vele én grote raampartijen in de woning, houden jullie stiekem toch nog een oogje in het zeil bij de kids. Enjoy!

Dit is niet ‘zo maar’ wonen op de hoek. Het zijn de extra’s die het leven hier aan de Jan Jansstraat 37 op De Thij nóg aantrekkelijker maken. Te beginnen met rustig wonen en heerlijk vrij uitzicht! De auto parkeer je op je eigen oprit en eenmaal achter het huis beginnen de lente kriebels al te komen met dank aan de gezellige veranda. De fietsen? Vinden hun plaats in de tuinberging. Eenmaal binnen geniet je van extra veel woonoppervlak met dank aan de dubbele uitbouw en de dakkapel. Feels like HOME!

Wonen met een view
Dit is heerlijk binnenkomen, een lekker ruime hal met meer dan genoeg ruimte om van de garderobenis een ware eye catcher te maken. Zodra we de woonkamer binnen stappen is het vele daglicht dat ons van weerszijden tegemoetkomt, heerlijk! Met aan de voorzijde van de woning het zit gedeelte met de sierlijke hoekerker en inbouwspots. Zo ontworpen dat je vrij wegkijkt en daardoor ook die vitamine D binnen ontvangt, terwijl de ligging van de woning je ook je privacy garandeert.

Family time
De uitbouw aan de tuinzijde is perfect gedaan: over de volle breedte en met schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van een L-vormige unit en met dank aan het gevelraam kijk je tijdens de voorbereidingen van het avondeten uit over het tweede terras. Een gedeelte van de uitbouw wordt anno nu gebruikt als bijkeuken. Wat dacht je van het creëren van één grote woonkeuken? Deze optie laten wij helemaal aan jou!

Slapen & baden
Via de riante hal met trap in het wit volgt de weg naar boven. Onderweg komt het zonlicht je tegemoet door het gevelraam. De zogenoemde ‘master bedroom’ is gelegen aan de voorzijde met balkon en heeft directe toegang tot de grote kledingkasten. Voorheen de derde slaapkamer en dit is opnieuw mogelijk. Ook de slaapkamer aan achterzijde heeft een balkon en de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.

Extra verdieping
De tweede verdieping is opgedeeld in een overloop met toegang tot de werkkamer en een extra slaapkamer met dank aan de dakkapel. Het gevelraam en dakraam zorgen hier voor voldoende daglicht en achter de knieschotten is er plek voor de niet-alle-daagse-spullen.

Buiten leven
Puur genieten! Beschut met dank aan de beplanting, schutting en veranda. Deze laatstgenoemde is tevens een heerlijke plek om samen met vrienden te BBQen. Zit je liever volledig in de zon? Geen probleem, je hebt namelijk nog keuze uit twee extra terrassen.

Een woning met een hele goede basis om er jouw droomhuis van te maken!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1972

Inhoud

480 m3

Perceel

303 m2

Tuin

94 m2
noordwest

Woonoppervlak

146 m2

Location

Woonwijk de Thij met veel #groen

Middelbare school

TCC De Thij, offcourse!

Food & drinks

5 min. fietsen naar de binnenstad!

Basisschool

Keuze genoeg in de wijk

Supermarkt

Winkelcentrum met AH

OV

Halte Johanna van Burenlaan om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 1972

    Bouwjaar!

    De schop gaat in de grond 

  • 1979

    Uitbouw 1

    Woonkamer verlenging deel 1 

  • 1996

    Uitbouw 2

    Woonkamer verlenging deel 2

  • 1998

    Een nieuwe badkamer!

    Het toilet + douche zijn in 2022 nog eens vernieuwd

  • 2012

    Gevelreiniging

    De gevel ter hoogte van de voordeur is gezandstraald 

  • 2019

    Nieuwe kastjes

    De keuken is origineel, maar de kastjes zijn vernieuwd!  

  • 2023

    Jouw kans

    Om op deze heerlijke plek te gaan wonen 

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Remeha HR
eigendom

Verwarming

cv ketel