J.H. Molkenboerstraat 9

Oldenzaal

€ 245.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is halfvrijstaand wonen met ruimte voor het hele gezin! Zo beschik je over een riante dakopbouw om die 4e slaapkamer te realiseren, is de badkamer perfect uitgevoerd en dan die speelruimte voor de kids grenzend aan de woonkamer! Wil je rust dan sluit je de suitedeuren van de woonkeuken en geniet je heerlijk van de tuin. Sfeervol wonen en voor die hobby ook nog eens een ruime garage van 24 m2, hoe mooi wil jij het hebben?

In no time rijd je op de A1 of richting Enschede en wat te denken van de nabijgelegen natuurgebieden! Daarnaast is er het winkelcentrum Zuid Berghuizen voor je dagelijkse boodschappen, perfect toch?

Beneden
Welkom in de entree met bergkast en vrijdragend toilet met wasfonteintje en meubel. Door naar de ruime L-vormige living met die ideale speelruimte. De afwerking is stijlvol en warm, dit komt door die fraaie eiken parketvloer, het eiken gebint en die glad gestucte wanden en plafond. TV-hoek aan voorzijde met extra zijraam, ja dit huis heeft lekker veel lichtinval!
Suitedeuren naar de favoriete plek van de verkopers Jasper en Maud: de uitgebouwde woonkeuken met volop glas, tuindeuren naar terras en ook hier die fraaie parketvloer. De grote hoeveelheid lichtinval zal je ook hier direct opvallen en je bent 1 op 1 met de tuin.
De keuken is modern wit met in het blad de houtlook welke goed combineert met de vloer. Door naar de bijkeuken met deur naar terras, wasruimte en plek voor extra apparatuur.

Boven
1 laminaatvloer op de hele verdieping en 3 slaapkamers met gipsplaten plafonds en glasvliesbehang. De ouderkamer bevindt zich aan tuinzijde, heeft een balkondeur en is lekker ruim. In stijl sluit de badkamer aan met zijraam, vrijdragend toilet, designradiator, inbouwspots, wastafel met meubel en 2 kranen, doucheruimte met glazendeur, easydrain, rain- en handdouche.
De vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping welke in 2017 is voorzien van een doorgetrokken kap met dakkapel over de volle breedte. Grenzend aan de overloop die 4e slaapkamer.

Buiten
Deze diepe tuin biedt alle ruimte en is gemakkelijk te onderhouden: hout-/betonschuttingen, sierbestrating, kunstgras en natuurlijk een achterom om de garage te bereiken.
More benefits:
• In de keuken: 5-pits gaskookplaat met wok, RVS schouw met afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser
• Screens slaapkamers voorzijde
• Kunststof kozijnen 2e verdieping met HR++ glas, de afwerking van deze ruimte laten we aan jou over
• Net als de keuken is ook de badkamer van 2016
• Vanuit de woonkamer kijk je uit op de groenstrook aan voorzijde
• Ruim parkeren in de straat
• Snel nog een maaltijd fixen, de AH en slagerij Kosse zijn niet ver. En wens je een gevulde tapasplank of dat perfecte wijntje? Wat dacht je van Tom ‘De Lekkernij’ en Roderik ‘De Smörre’, ze zijn er voor je op winkelcentrum Zuid Berghuizen

More
Less

Facts

Bouwjaar

1969

Inhoud

408 m3

Perceel

320 m2

Tuin

143 m2
oost

Woonoppervlak

130 m2

Location

Beter gaat het niet worden!

Middelbare school

Goed te doen, slechts 1 km

Food & drinks

Onze tip: probeer QuaKoken!

Basisschool

Kies jij de Leemstee?

Supermarkt

Gewoon bij Albert Heijn

OV

Uitslapen, station = dichtbij!

Meet the neighbours

J.H. Molkenboerstraat 9

Mediadesk

Timeline

  • 2016

    Januari

    De sleutel van ons huis gekregen en meteen klussen. Alles geschilderd, een nieuwe badkamer, boven nieuwe vloeren en de rest volgt vanzelf!

  • 2016

    Mei

    Yes! Een nieuwe keuken!

  • 2017

    Mei

    De tuin was helemaal verwilderd. Alles eruit en een nieuwe strakke tuin er weer voor terug.

  • 2017

    Oktober

    Twee dagen lang wordt er gewerkt aan een dakopbouw, zodat de zolder beschikbaar is voor een vierde slaapkamer!

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming