Klaas de Rookstraat 74

Hengelo

€ 450.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Net als de Twentse dirigent ‘Klaas de Rook’ klinkt ‘nr. 74 van deze straat’ ons als muziek in de oren! Uniek in zijn architectonische vorm van buiten, verrassend van binnen vanwege de verdeling in 3 ruime woningen met ieder een volledig souterrain onder de woning. In de tuin, bestaande uit meerdere niveaus en nissen, waan je je al in het bos en dat gevoel komt wandelend in deze beboste buurt alleen maar meer tot uiting. Dit is een huis waar je fluitend rondloopt!

Ietwat beschut gelegen in het groen kom je aanrijden. Je auto parkeer je in je eigen garage naast het woonhuis. Kijk om je heen en je ziet bomen van meer dan 100 jaar oud. Heerlijk groen is het hier en met Winkelcentrum Hasselo en Tennisvereniging Tie-Break om de hoek, weet je één ding zeker; hier ga je met een cadans door het leven.

Ruimtelijk effect
Bij de ingang van de villa kies je de middelste van de drie. Eenmaal binnen verrast de living in licht en ruimte: met links de open keuken en rechts volop raampartijen met grote schuifpui richting de woonkamer. De Grenenhouten vloer en open haard zijn de sfeermakers. De speelse indeling met vide erboven geeft dat versterkende ruimtelijk effect en daarmee verrast deze leefruimte in elk opzicht.

Creatieve opzet
De architect heeft duidelijk zijn trukendoos opengehaald, want het grote souterrain is (voor dit bouwjaar) uniek en uiterst kwalitatief te noemen. Bestaande uit een hal en 3 kamers, kan je hier kiezen: extra slaapkamers, werken, studeren of wordt ’t een muzikale invulling?

Vrije opbouw
Nog meer vrijheid is er boven. 2 slaapkamers, elk met verhoogd plafond, doordat de kap gevolgd wordt. Op de hele verdieping is een laminaatvloer gelegd. De badkamer is wellicht niet de nieuwste, wel functioneel en compleet: wastafel, toilet én bad douche combinatie. Ook over de kerstboom en vakantiekoffers is er nagedacht: op de bergzolder kan je het allemaal kwijt.

(Eco)logisch bewustzijn
Hoewel bouwjaar 1978 wordt toch het vakje duurzaamheid bij dit huis aangevinkt. Energielabel C, want alles is (na)geïsoleerd, ook wat destijds niet gangbaar was: HR-glas, dak-, muur-, vloerisolatie. Daar is al vroeg over na gedacht.

Natuurliefde
We lieten het al even vallen: buiten is het genieten! De natuur geeft je hier dagelijks zijn klankspel. Overal waar je kijkt is het groen, vogels fluiten en de eekhoorntjes laten zich ook regelmatig zien. Neem plaats op een van de 2 terrassen in je onder architectuur aangelegde tuin of maak even een ommetje in de beboste buurt, hier sta je echt in verbinding met de natuur!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1978

Inhoud

545 m3

Perceel

226 m2

Tuin

129 m2
oost

Woonoppervlak

152 m2

Location

In het groen!

Middelbare school

Avila college & Bataafs Lyceum

Food & drinks

Pizzeria Maria of Kyoto Sushi?

Basisschool

Volop keus in de wijk!

Supermarkt

Alles te vinden in Winkelcentrum Hasselo

OV

Buslijn 11 op 1 min lopen

Meet the neighbours

Nr. 70

Nr. 76

Nr. 74

Nr. 72

Nr. 66

Mediadesk

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit
eigendom

Verwarming

cv ketel