Marenestraat 17

Hengelo

€ 525.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Er zijn maar weinig woningen die zo in het perfecte plaatje passen als deze woning!

Vrijstaand en vrij gelegen, tuin op het westen, maar liefst 195 m2 woonoppervlakte (8 kamers!), alles in concours-staat, overdekt terras, prachtig aangelegde tuin, aangebouwde garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden (want geheel geïsoleerd), tuin rondom, gelegen in de gewilde wijk "Slangenbeek" in de aantrekkelijke buurt "Het Broek" en dat alles op een kavel van 512 m2.

Wow! Kom bezichtigen, want 1 keer binnengekomen wil je echt niet meer terug, wonen in dit 'plaatje van een huis' betekent veel ruimte voor jezelf en/of ieder gezinslid.

Welkom
Zet je auto op je eigen oprit waar plek is voor meerdere auto's of in je eigen garage. Je komt binnen in de hal met garderobe en toiletruimte en trap naar 1e verdieping, doorgang naar bijkeuken met wasmachine- /droger-aansluiting en opstelplaats c.v.-ketel, tevens is er een deur naar de garage. De royale woonkamer van 38 m2 is voorzien van voldoende lichtinval, half open onlangs vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur (te weten vaatwasser, wasemkap, combi-oven, koeler en inductiekookplaat) aan de achterzijde van de woning met deur naar het overdekte terras van 25 m2, gelegen op het westen, via een zeer praktische studeerkamer (of slaap-/tuinkamer,.. keuzestress!) kom je in de geïsoleerde garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

Boven
Je komt boven op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot 5 slaapkamers en een studeerkamer (ook geschikt als slaapkamer), badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vlizotrap naar,...

Zolder
Bergzolder.

Tuin
Je waant je hier alsof de kavel buitenaf is gelegen, zo vrij!
Gelegen op het westen dus de zon schijnt hier totdat deze ondergaat. Onder het overdekte terras is het heerlijk verblijven tot in de late uurtjes.

Wat je verder moet weten:
- De woning is perfect onderhouden.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Gebouwd conform nieuw bouwbesluit dus top geïsoleerd en hoge plafonds en -deuren.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2004

Inhoud

735 m3

Perceel

512 m2

Tuin

187 m2
west

Woonoppervlak

195 m2

Location

Slangenbeek, Het Broek

Middelbare school

CT Stork, Avilla, Bataafs Lyceum

Food & drinks

Zoek de barretjes op in de stad

Basisschool

Europaschool, de Rank, Telgenkamp

Supermarkt

Wijkcentrum Slangenbeek, Hasselo

OV

Busbaan Het Broek vlakbij!

Meet the neighbours

Mediadesk

Timeline

  • 2003

    Begin, start bouw, maart 2004

    Kijk, onze bouwput!

  • 2004

    Bouw woning, september 2004

    Huis staat al mooi in de steigers

  • 2005

    Schutting plaatsen, mei 2005

    Schutting met vergunning, die duurder was dan de schutting zelf!

  • 2007

    plaatsing overkapping

    De overkapping is beloopbaar, dubbelglas met folie. Slechts 1x per jaar schoonmaken. Ook is de overkapping vv rails (onder de goot) om glazen schuifdeuren te plaatsen.

  • 2009

    Aanbouw woning oktober 2010

    We gaan de woning uitbouwen

  • 2010

    Aanbouw in uitvoering, december 2010

    Het schiet al mooi op!

  • 2011

    Elke jaar feestje

    Party time met een extra 4x8 tent!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

volledig geisoleerd

Warm water

cv ketel
HR Combi Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk