Mariastraat 20

Oldenzaal

€ 439.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Daar is ie dan, een drrrroooomhuis

[droom-huis] Term die verwijst naar een huis dat voldoet aan alle wensen, verlangens en verwachtingen van een individu of familie. Het is vaak het perfecte huis dat mensen voor zichzelf zien, met alle gewenste voorzieningen, inrichting, locatie en andere kenmerken.

Toelichting
• Wensen: gaan in vervulling! Zo hebben we een oprit, garage, veranda en uitgebouwde zolder van heb ik jou daar. De zolder heeft een vaste trap, dakkapel en dakopbouw waardoor het van alleen maar bergruimte naar een volwaardige verdieping is omgeturnd.
• Verlangens: veel licht, een zonnetuin en een werkkamer aan huis zijn er zomaar een aantal die uitkomen.
• Verwachtingen: worden waargemaakt, dit huis is echt zo mooi als op de foto’s
• Voorzieningen: 4 airco’s en 18 zonnepanelen met 320Wp
• Inrichting: strak, geen poespas en dus nog ruimte voor verdere eigen invulling
• Locatie: hij staat aan dé Mariastraat met view op de Mariakerk die straks, na herontwikkeling, nog mooier gaat worden als multifunctionele plek voor wonen, ontmoeten, verblijven en commercieel. En vergeet ook niet dat het winkelcentrum (heel dichtbij), de oprit naar de A1 en het station hele handige ‘buren’ zijn als we het ruim bekijken.

Korte geschiedenis
• 1958 – Mariastraat 20 is een feit
• 1968 – Vanaf dan met garage
• 2009 – Het jaar van een grote verbouwing, keuken, toilet, badkamer en kantoor werden aan/verbouwd
• 2016 – Spouwmuurisolatie toegepast
• 2017 – Oef, dit is die tuin zoals we hem graag willen mét overkapping (en wat voor eentje!)
• 2020 – Wat een licht, wat een ruimte:
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Nieuw geïsoleerd dak met dakkapel & dakopbouw erop
• 2020 – Zo kan het ook, 18 zonnepanelen op de platte daken!
• 2024 – Nieuwe cv-ketel

Drrrooom zelf nog even verder, maar veel is er niet meer te doen. Niets moet, het mag om er nog een eigen draai aan te geven. Eigenlijk zeggen wij: strik d’rom, verkocht!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1958

Inhoud

410 m3

Perceel

275 m2

Tuin

75 m2
zuidwest

Woonoppervlak

112 m2

Location

Berghuizen it is!

Middelbare school

Op nog geen 5 minuten fietsen

Food & drinks

Tip: QuaKoken op loopafstand!

Basisschool

De Leemstee of Franciscusschool

Supermarkt

AH, dichtbij en tot 21 uur open

OV

Pak de trein, op nog geen 10 minuten

Mediadesk

Timeline

  • 1958

    11 november 1957 is de vergunning verstrekt

    67 jaar geleden alweer

  • 1968

    1 oktober is hiervoor de vergunning verleend

    Dit maakt ‘m nog volwaardiger

  • 2009

    Het jaar van de grote verbouwing

    Keuken, toilet, badkamer en kantoor werden aan/verbouwd

  • 2016

    Spouwmuurisolatie toegepast

    Energielasten omlaag, comfort omhoog

  • 2017

    Zo zien we ze graag!

    Chique aangelegd en mét overkapping (en wat voor eentje!)

  • 2020

    Zo kan het ook, 18 zonnepanelen op de platte daken

    320Wp per paneel!

  • 2020

    Wat een licht, wat een ruimte

    Nieuw geïsoleerd dak met dakkapel & dakopbouw erop

  • 2024

    Nieuwe cv-ketel

    Die gaat nog wel even mee!

  • 2025

    Nieuwe buren gezocht!

    De herontwikkeling van de Mariakerk gaat van start

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HRE 28/24 A
eigendom

Verwarming

cv ketel