Markeweg 44

Losser

€ 995.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Verborgen luxe, omringd door groen en stilte | Welkom bij villa ‘De Twee Eiken’, een bijzondere bungalow verscholen in het groen van Losser. Hier woon je in alle rust, omringd door hoge bomen, op een perceel van bijna 1.400 m². Een woning waar comfort, ruimte en volledige privacy naadloos samenkomen. Alles gelijkvloers, royaal opgezet en tot in de puntjes verzorgd.

Ruimte voor leven | Via de centrale hal, afgewerkt met een elegante travertinvloer, stap je de woning binnen met een vleugje grandeur. Rechts stap je de woonvleugel binnen met een indrukwekkende living van zo’n 90 m2. Grote ramen bieden een spectaculair uitzicht op de omliggende tuin, terwijl de schouw met houthaard de ruimte warmte en gezelligheid geeft. Aangrenzend vind je een tuinkamer met eigen open haard, ideaal als atelier, leeskamer of creatieve werkplek.

Koken met uitzicht | De open keuken is royaal en van alle gemakken voorzien: een grote koelkast met ijsblokjesfunctie, twee ovens en een keramische kookplaat. Een flinke glazen pui leidt naar de serre als middelpunt van de woning. Dankzij de glazen pui en de druivenrank op het terras is dit de ideale plek voor een zonnig ontbijt of diner met uitzicht op de rustgevende tuin.

Slaapvleugel: suite waardig | De slaapvleugel aan de linkerkant van het huis biedt comfort en rust. Een lange gang met aan de zijkant grote ramen geven toegang tot de vertrekken die op zich weer suite waardig zijn. Allereerst twee slaapkamers, de eerste badkamer en een praktische bijkeuken met zij-entree en wasruimte. De grootste slaapkamer is een waar privévertrek met een eigen hal, slaapkamer (25 m2), een dubbele walk-in closet en een eigen badkamer. Luxe én privacy in optima forma.

Gasten welkom, comfort gewaarborgd | Aan de rand van het perceel bevindt zich een charmant gastenverblijf met een besloten patiotuin. Volledig ingericht voor logees die hier ongetwijfeld meteen tot rust komen. De houten afwerking en de overkapping maken dit een knusse plek voor elk seizoen.

Vooruitstrevend wonen in rust | Villa ‘De Twee Eiken’ is een zeldzame combinatie van ruimte, rust en exclusiviteit. Met een energielabel B, uitgebreide na-isolatie van dak, spouw en vloeren, en maar liefst 45 zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst. Twee aparte garages zorgen voor ruimte voor voertuigen of opslag, net als de beide vlieringen boven de woon- en slaapvleugel. Gelegen in een geliefde wijk van Losser, met het centrum op loopafstand, biedt dit huis het beste van twee werelden.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1973

Inhoud

1375 m3

Perceel

1390 m2

Tuin

420 m2
west

Woonoppervlak

285 m2

Location

Rustig & groen, nabij centrum van Losser

Middelbare school

In het dorp op korte fietsafstand

Food & drinks

Genoeg te beleven in het dorp!

Basisschool

Gewoon verderop in de straat

Supermarkt

Of een speciaalzaak? De keuze is reuze!

OV

Bushalte slechts 500 meter verderop

Mediadesk

Timeline

  • 1972

    Ontwerp gereed

    Verschillende ontwerpen passeren de revue. Deze bungalow met Amerikaanse sferen gaat het worden!

  • 1994

    Verbouwing hoofd slaapkamer

    Voorheen een dubbele garage, nu royal suite waardig met slaapkamer, dubbele walk-in closet en eigen badkamer

  • 2003

    Verwarmingsinstallaties

    De bungalow is voorzien van een Brinks heteluchtverwarming voor het woongedeelte en een Nefit HR combiketel met radiatoren in de slaapvleugel

  • 2012

    Houtkachels

    De houtkachels in de woonkamer, tuinkamer en het gastenverblijf zijn geplaatst

  • 2015

    Zonnepanelen

    45 stuks zonnepanelen worden geïnstalleerd

  • 2015

    Na-isolatie gevels en vloeren

    In de gevels wordt minerale glaswol HR++ van Knauf Supafil Insulation toegepast en de vloer wordt geïsoleerd met Trio Insulationchips in de kruipruimte

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit combiketel icm Brinks heteluchtverwarming
eigendom

Verwarming

cv ketel, hete lucht verwarming, open haard, houtkachel

Plattegrond