Meijbreestraat 151

Oldenzaal

€ 618.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Stap binnen in deze LIVING en daar beleef je ruimte & licht met een groot uitroepteken. Vrijstaand #wonen, rand centrum, hoekerker aan voorzijde, zijerker aan straatzijde en een uitbouw waar je U tegen zegt. Aan een speel-/werkkamer is ook gedacht, dit is tevens de perfecte ruimte voor een kantoor aan huis, jouw salon of dat gezellige tuinfeestje.

Maar liefst 245 m² woonoppervlak, dat moet toch genoeg zijn! De heerlijke uitbouw aan tuinzijde heeft glas over de gehele breedte van 10 meter en tuindeuren naar het terras. Drie keer de hoek om en daar is de Tankenberg en ook het centrum is maar even lopen.

De 36 zonnepanelen genereren meer ‘groene’ energie dan je verbruikt, dus kun je sparen voor bijvoorbeeld nog meer duurzaamheid.

Ontvangst
Welkom in het voorportaal met garderobe en deur naar de ruime hal met pvc vloer en de toiletruimte met vrijdragend toilet en urinoir. We lopen door naar de living en verzoeken je om even te gaan zitten om deze ruimte in je op te nemen! Op verschillende momenten van de dag schijnt de zon naar binnen wat jou thuis zoveel meer maakt dan de plek waar je woont. Je geniet van ruimte en, door de unieke hoekligging, van het verre uitzicht en beleving om het centrum. Je kunt je uitleven met de indeling van loungehoek, zitkamer en eetgedeelte, waar je vanuit de erkers en de uitbouw een heerlijk uitzicht hebt op de fraai aangelegde tuin. Tussen het woon- en eetgedeelte een gashaard voor die extra warmte & sfeer, niet voor niets staat hier een lange tafel met 8 fauteuils. De eiken parketvloer maakt het af. Neem plaats aan de tafel en kijk weg op de torens van de Drieëenheidskerk. De L-vormige keukenunit is o.a. voorzien van een Amerikaanse koelkast en een kookeiland met 5-pits fornuis. De aanbouw voorziet ook in een tussenportaal met wasruimte, berging en fietsenschuur. Dan die heerlijke tuinkamer met vaste kast en uitslaande deuren naar het terras aan zuidzijde. Hier is het chillen, werken of die plek waar kids kunnen gamen. Een feestje in de zomermaanden gaat hier ongetwijfeld plaatsvinden. We zijn er nog niet, want de aansluitende en beschutte veranda maakt het af: westzijde met zicht over de gehele tuin en tv-aansluiting.

Verdiepingen
De 3 slaapkamers zijn af en v.v. draai-/kiepramen, rolgordijnen (verduisterend), 1 x rolluik en vaste schuifkasten. Wil je voor kids een eigen badkamer? Dan vind je hier de oplossing: 1 x badkamer met wastafel en ligbad/douche en 1 x badkamer met doucheruimte, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en urinoir.

2e overloop met vaste schuifkast, slaapkamers 4 en 5 met ieders een eigen dakkapel en zijgevelraam. Ook hier laminaatvloeren en wederom veel lichtinval.

Wat je nog moet weten:

0 op de energiemeter door de aanwezigheid van 36 zonnepanelen
Dit herenhuis is compleet verbouwd en riant uitgebouwd in 2008, top geïsoleerd.
Schilderwerk 2017
Inbouwspots in het hele huis en perfecte wifi tot in het uiterste puntje van de tuin
Airco beneden en boven
Alarm- en camerasysteem
Onder architectuur aangelegde tuin met leilindes, beukenhaag, hekwerk, vijver en zon tot het laatste uur
Oprit voor 2 auto’s, maar ook in de straat kun je perfect parkeren
Basisschool, straat in aan overzijde

More
Less

Facts

Bouwjaar

1970

Inhoud

805 m3

Perceel

681 m2

Tuin

252 m2
zuidwest

Woonoppervlak

245 m2

Location

Near centre

Middelbare school

TCC Potskamp en Lyceum

Food & drinks

City centre

Basisschool

De Drieëenheid, straat over

Supermarkt

Dat wordt kiezen: Jumbo, Lidl of Aldi

OV

< 1 minuut lijnen 62, 64 en 66

Mediadesk

Timeline

  • 1924

    Plattegrond

    Een stratenplan van circa 1924.

  • 1927

    Luchtfoto

    Een luchtfoto uit circa 1927 met de Drieëenheidskerk.

  • 1970

    Oliemolenstraat

    De Oliemolenstraat vanaf de brug, circa 1970. Rechts zie je de schoorsteen van de vroegere melkfabriek.

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming