Mr. de Savornin Lohmanstraat 1

Oldenzaal

€ 398.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Mr. De Savornin Lohmanstraat, niet alleen de straatnaam is een mond vol, deze uitgebouwde hoekwoning, op die dynamische hoek, heeft het helemaal! Van smart HOME en all-electric naar die charmante woonstijl op toplocatie.

1e rang | En dat zit je hier het hele jaar door. Loop naar de binnenstad, de voetbalvelden van Quick’20 en Jumbo Kuipers voor de dagelijkse boodschappen. En vanaf eigen oprit rijd je zo de Oude Rondweg op, nooit meer te laat op je werk ;) Nog meer 1e rang zit je hier tijdens de grote Twentse carnavalsoptocht. Nodig je vrienden uit en gooi die eigen garage, met oprit aan de kant van de Dr. Kuijperstraat, maar open!

Super sfeervol | Waar aan de buitenkant die warme donkerrode gevelsteen met markiezen zorgen voor de charmante uitstraling, word je vanbinnen omarmd door een fijne warme sfeer. Gestucte wanden en plafonds, keramische parketvloer met vloerverwarming en romantische kleuren op de muur, dat is pas thuiskomen!

Smart HOME | Via de app je verwarming bedienen en dat per ruimte = altijd thuiskomen in comfort. All-electric, én dat betekent gasloos middels een warmtepomp, vloerverwarming, airco en 21 zonnepanelen. In 2022 is er flink verduurzaamd, met extra isolatie, grotendeels kunststof kozijnen, een A++ label is dan ook meer dan terecht.

Vitamine D | Doordat de keuken is uitgebouwd, is er een ruime eethoek gecreëerd in de living. De plek waar iedereen gezellig samenkomt en waar je gelijk door alle raampartijen een vitamine-D boost pakt. De keuken met doorloop naar de bijkeuken en garage is groen gepimped en beschikt over alles wat je nodig hebt. Tip: gooi op de zomerse dagen die terrasdeuren open om het echte zonnetje in huis te halen.

Dream | Beneden is je droom al vervuld, kom mee naar boven om nog even verder te dromen. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco en balkon. De moderne badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Als finishing touch het glas-in-loodraam, puur sfeer. De vaste trap naar de 2e verdieping, die niet de standaard is, is al aanwezig. Hallo 4e slaapkamer en ruimte om te bergen.

Groene vingers? | Die heb je hier niet nodig. Weinig onderhoud, dus altijd klaar voor een spontane BBQ. Gelegen op de hoek, dus extra tuin op zij met dubbele poort achterom en nog een bergschuur. Privacy en het zonnetje krijg je er gratis bij.

Een HOME om trots op te zijn. Hier geniet je optimaal van het stadsleven en toch ook van je eigen fijne plek.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1957

Inhoud

430 m3

Perceel

278 m2

Tuin

75 m2
oost

Woonoppervlak

102 m2

Location

Rand centrum

Middelbare school

TCC

Food & drinks

Wandel de stad in

Basisschool

Kies maar

Supermarkt

Hallo Jumbo

OV

Bushalte tegenover

Mediadesk

Timeline

  • 2022

    Verbouwen en verduurzamen

    De vloer met vloerverwarming en -isolatie werd gestort.

  • 2023

    Carnaval

    Elk jaar is het weer feest aan de Mr. Savornin Lohmanstraat. De optocht kijken met de garagedeuren open aan dé optochtstraat van Oldenzaal

  • 2023

    Kerst

    Samen met onze buren hangen wij de kerstlampjes op. Gezellige kerstsfeer in ons knusse straatje. Vanaf de oude rondweg te zien

Energie

A++

Energielabel

A++

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Warm water

elektrische boiler eigendom

Verwarming

vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp