Nachtegaalstraat 9

Delden

€ 625.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Je vindt ‘m in het charmante Delden. Een stadje waar vervelen simpelweg geen optie is! Hier woon je op een koninklijke locatie, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum, omarmd door historische straatjes en charmante boetieks. Flaneer langs prachtig gerestaureerde panden of strik de wandelschoenen en bereik in slechts 10 minuten het statige landgoed Twickel. Perfect voor de avontuurlijke wandelaar of de ontspannen slenteraar!

En dan... de kroon op het wonen: in de groene en ruim opgezette wijk Vogelweiden schittert deze vrijstaande woning. Ruimtelijk, doordacht ingedeeld en met een vleugje grandeur – precies zoals een droomwoning bedoeld is:

• Koninklijk parkeren: Voor jouw rijtuigen is er plek zat – ruimte voor maar liefst drie auto's. Altijd verzekerd van een vorstelijke ontvangst!
• Tuinieren als een landheer: De royale voortuin biedt volop ruimte om jouw groene dromen tot bloei te brengen.
• Zonnig en duurzaam: Maar liefst 13 zonnepanelen sieren het dak – goed voor het milieu en jouw portemonnee.
• Warmte en sfeer: Voel de luxe van vloerverwarming over de gehele begane grond en ontspan bij de knusse houtkachel. Elke avond voelt als een koninklijke retraite.
• Van top tot teen vernieuwd: In 2020 volledig gestript en omgetoverd tot een moderne vrijstaande woning.
• Overdekt genieten: De carport is omgetoverd tot een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden.
• Thuiswerken in stijl: De garage is getransformeerd tot een kantoor. Zie jij hier al jouw eigen praktijk tot bloei komen?

Ben jij klaar om nog meer koninklijke snufjes te ontdekken? Plan jouw exclusieve HOME tour en laat je betoveren!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1968

Inhoud

523 m3

Perceel

403 m2

Tuin

68 m2
noordwest

Woonoppervlak

127 m2

Location

Vogelweiden

Middelbare school

Het Twickel College Delden

Food & drinks

Keuze genoeg

Basisschool

IKC Magenta

Supermarkt

Appie!

OV

Station = 2 min fietsen

Meet the neighbours

Nr. 5

Nr. 7

Nr. 9

Nr. 11

Nr. 13

Mediadesk

Timeline

  • 2020

    Gekocht & gestript

    De muur is doorbroken & de keuken is verplaatst

  • 2021

    Volledig verduurzaamd

    13 zonnepanelen

  • 2024

    Extra woonruimte

    De garage is volledig omgebouwd tot kantoorruimte. Wordt dit jouw toekomiste praktijk aan huis of guesthouse? 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk