Nieuwstraat 18

Oldenzaal

€ 409.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Nieuwbouw gecombineerd met het bruisende stadsleven: het beste van twee werelden smelt hier samen. Vind de rust op één van de balkons of dakterrassen of wordt het de gezelligheid op één van de terrasjes op de Groote Markt. Dit is wonen in het centrum!

Deze ruime stadswoning is uniek in vele opzichten en neem van ons aan, van een huis als deze is er maar één! Compleet af, sfeervol ingericht en niet eerder bewoond. Je kunt kiezen:
Combinatie wonen-werken
Wonen met ouders of kind
Alle ruimte voor jezelf

Meer dan 200 m² woonoppervlak geeft hier een uitzonderlijke dimensie aan wonen!

Street level
Met een eigen entree kan deze ruimte jouw nieuwe kantoor of praktijk aan huis zijn. Je kunt hier perfect werken en zelfstandig mensen ontvangen. De 3 ramen tot op de grond bieden zicht op straat en zorgen voor genoeg lichtinval. Deze ruimte is ingericht met een warme PVC vloer en complete keuken. En er is meer, want als loft of appartement is deze ruimte uitstekend te gebruiken. Achter de keuken creëer je dan een semi-open slaapkamer en je beschikt al over een vaste kast en aangrenzende badkamer met die moderne grijze tegels. Deze badkamer is voorzien van een vrijdragend toilet, doucheruimte met Easy Drain, wastafel en designradiator. In de hal aansluitende bergruimte en daarnaast een separate fietsenberging waar je eventueel ook kunt wassen. Dit is de perfecte ruimte als je zelfstandig ‘thuis’ wilt wonen!

First floor
Aan straatzijde een zelfstandige entree en hal met direct in het zicht de trap met fraaie eiken bekleding, we nodigen je uit op de eerste verdieping. Voordat je de deur opent naar het woongedeelte tref je eerst de garderobenis, werkkast en de moderne toiletruimte. Door naar die dichte en ruime woonkeuken waar veel gesprekken rondom het kookeiland zullen plaatsvinden. Dit is de centrale plek in deze stadsvilla en aan de zijde van de grote tafel stap je middels de terrasdeuren naar buiten waar de Plechelmustoren je vertelt hoe laat het is. Ook deze keuken is compleet en onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven en inductiekookplaat met afzuiging.

De suitedeuren triggeren je naar de living. Opnieuw aan lichtinval geen gebrek, want de living telt maar liefst 5 grote ramen tot op de grond. Volop beweging aan voorzijde terwijl jij geniet van de rust in huis. De gladde wanden en inbouwspots voor in de avonden komen perfect tot hun recht. Één hoog, dus 100 % privacy! Aan voorzijde vanuit de woonkamer kom je in de loggia, een inpandig terras waar je al in het vroege voorjaar kunt genieten van de zon.

Second floor
Opnieuw een woonetage en maar liefst 3 balkons. De master bedroom is voorzien van een vaste schuifkast en dat geldt idem voor de wasruimte. Extra kamer en een riante badkamer met ook hier die moderne grijze tegels. Een ruime inloopdouche met rain- en handdouche, Easy Drain, vrijdragend toilet, designradiator en dubbele wastafel met kranen uit de muur maken deze ruimte compleet. Ook hier is iedere ruimte af tot in de puntjes en het uitzicht op het grote dakterras aan achterzijde is werelds. Hier kijk je uit over Oldenzaal met recht voor je die bekende toren, what a view!

Belangrijk om te weten:

* 2 eigen parkeerplaatsen naast de deur.
* Hoge plafonds, inbouwspots, gladde wanden en hoge plinten, heerlijk!
* Hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren en sierlijsten.
* Overal vloerverwarming.
* Wasruimte beneden en boven.
* Balkon en loggia 1e verdieping zijn voorzien van kunststof vlonders
* Hou je van zon of zoek je liever de schaduw op? Kies maar, want je beschikt over 4 balkons, terrassen en een loggia.
* Het plaatsen van een lift is mogelijk.
* Alles is nieuw, inrichten en klaar!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2018

Inhoud

734 m3

Perceel

130 m2

Tuin

Woonoppervlak

202 m2

Location

Oldenzaal Centraal

Middelbare school

Kies uit éen van de TCC's

Food & drinks

Kip van Kötter, net nieuw!

Basisschool

Nutsschool, heerlijk dichtbij!

Supermarkt

Kies maar > AH, Jumbo?

OV

Alle lijnen om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 1895

    Vroeger

    Good old days

  • 2017

    Sloop

    De voormalige Peugeot garage wordt gesloopt

  • 2018

    Anno 2018

    Hier staan ze dan, Oldenzaal wordt beloond met een fraai straatbeeld

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming