Nordhornsestraat 170

Denekamp

€ 1.275.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Ultiem genieten is misschien wel de beste omschrijving van dit prachtige landhuis, verscholen achter het kanaal. Voel je thuis in een natuurlijke omgeving, want hier woon je vrij op een weids perceel van bijna 8.000 m2, grenzend aan de weilanden en toch op een kleine 2 kilometer van de dorpskern van Denekamp.

Op deze prachtige plek is in 1995 dit fraaie landhuis gebouwd dat zich onderscheidt door stijl en klasse, die niet te vergelijken is en waar het zeer comfortabel wonen is. De kenmerkende bouwstijl met de ronde vormen en het royale rieten dak met de dakkapellen rondom staan in een fraai contrast met het erf en de unieke omgeving.

Hier geniet je dag na dag van de privacy, het geweldige uitzicht en de ruimte alom. Dat betoverende gevoel begint al als de toegangspoort naar dit landhuis zich opent. Een oprijlaan slingert door de fraai aangelegde tuin en aan de rechterkant zicht op het kanaal. Rij je door, dan is het enkel de fantastische villa die domineert.

Een statig welkom
We openen de voordeur en heten je welkom in de hal. Ongetwijfeld een statig welkom staat je hier te wachten. Een royale entree met vide vormt het centrale punt van de woning. Nu wordt het kiezen welke kant we op gaan.

De woonkeuken bevindt zich aan achterzijde en de moderne keuken is in 2018 geplaatst. Uitslaande deuren leiden naar de bijzondere living van het woonhuis. De ronde vorm kenmerkt de kamer en een roomdivider met gashaard scheidt de ruimte in een zit- en eetgedeelte. Prachtige grote ramen rondom geven je een bijzonder uitzicht naar buiten.

Het kantoor bevindt zich naast de keuken en zou ook perfect kunnen worden gebruikt als slaapkamer. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot de bijkeuken met wasgelegenheid en de tussenhal vanwaar, naast de royale garage, de wellness bereikbaar is. Een luxe stoomcabine met douche, bubbelbad en sauna maken het comfortabel, al wordt het nog comfortabeler, want door de tuindeuren alhier kun je direct een duik nemen in het verwarmde buitenzwembad.

Comfortabele slaapvertrekken
Via de chique hal met vide kom je allereerst op een compacte overloop. Rechts bevindt zich een royaal eigen slaapvertrek in de ronde kap. Hier is het ultiem genieten. De royale slaapkamer vormt het middelpunt en is voorzien van dakkappellen. Twee deuren geven toegang tot de ‘walk-thru-closet’ en een andere deur brengt je naar de badkamer (2015) in zwart graniet met o.a. een bubbelbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Aan de linkerkant van de overloop bevindt zich het vertrek voor de kinderen en/of gasten met allereerst een ruime zitkamer met dakkapel en vanwaar je toegang hebt tot 2 slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte vind je op de zolder met een vaste trap naar de grote bergzolder boven de vertrekken.

Buiten is het genieten
Door de ronde vorm van de woning is er binnen maximale beleving met de buitenruimte, welk gevoel wordt versterkt doordat elke kamer aan achterzijde is voorzien van uitslaande deuren naar het royale terras met overkapping. Hier is het avond aan avond genieten geblazen door het prachtige uitzicht over de tuin, weilanden en het water.

Algemene facts
• Hal, living, keuken en werkkamer met Portugese porseleinvloer met vloerverwarming
• Luxe keuken in hoogglans wit met Belgisch hardstenenblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven/steamer, combioven, koelkast, vaatwasser en Quooker
• Living voorzien van airconditioning
• Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder
• Centraal stofzuigersysteem
• Volledig met elektrische screens
• 2x Nefit HR combiketel (circa 2014 cq. 2000)
• Garage met dubbele sectionaalpoort en technische ruimte
• Tuin rondom aangelegd met een weids gazon, vijver, diverse struiken en bomen en lantaarns
• Verwarmd buitenzwembad met filterinstallatie en robotstofzuiger

Kortom een fascinerend landhuis vol allure, we nemen graag de tijd om je dit gevoel te laten beleven.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1995

Inhoud

1650 m3

Perceel

7868 m2

Tuin

4200 m2
zuidoost

Woonoppervlak

315 m2

Location

Buitenleven op een geweldige plek

Middelbare school

Twents Carmel College Denekamp

Food & drinks

Dorpskern Denekamp: tal aan gezelligheid

Basisschool

Willibrordschool in Noord Deurningen

Supermarkt

PLUS, Jumbo of ALDI

OV

Halte Onder de Linden: 6 min. fietsen

Mediadesk

Timeline

  • 1994

    Ontwerp

    Een ontwerp van Morsink Architecten

  • 2015

    Badkamer vernieuwd

    Tijdloos door het zwarte graniet

  • 2018

    Keuken vernieuwd

    De luxe keuken is in 2018 vernieuwd 

  • 2021

    Ontdek Twente!

    Denekamp, zo’n typisch Twents dorp met het hele jaar festiviteiten

Energie

Energielabel

Voorlopig B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
2x Nefit HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard