Ootmarsumsedijk 9

Oldenzaal

€ 435.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op dit huis. Natuurlijk, alleen al de straat, de Ootmarsumsedijk, en al helemaal het plein aan de voorkant maken ‘m tot een locatie om even bij stil te staan. Hier hangt nog het echte buurtgevoel en heeft de plek wel heel veel te bieden. Eigenlijk om nooit meer weg te gaan dus. Omringd door groen en een flinke koprol zorgt al dat van de voordelen, die het centrum te bieden heeft, kan worden genoten. Sport, scholen, opvang, de keuze is reuze. Hoewel voor dat eerste straks ook perfect het buitengebied kan worden benut. Pak de achteruitgang en hardlopen of fietsen maar!

Máár let vooral ook even op binnen, want daar is-ie gestyled volgens de laatste trends en is zo’n handige zijentree met bijkeuken aangebouwd. Met de eyecatchende kleuren en materialen voelen we ons zo een woonmagazine binnenlopen.

Wij gluren dus graag even verder op de hoek, op nummer 9.

Groot, groter, grootst
Groot, het is de hoek dus een extra grote/brede achtertuin.
Groter, zeker, in 2022 is de bijbouw gerealiseerd. Extra’s als een zij-entree, bijkeuken en bergruimte zijn nu aanwezig.
Grootst, nou absoluut, de zolder nog even indelen en afwerken en dat is ie dat zeker. Dakramen hebben de verkopers al geplaatst.
Een echt familiehuis (to be), waar echt, maar dan ook echt alles in zit!

Binnen gluren
Wanden met behangprints en kleuren van nu en een strak zwart-grijs-wit fundament met hout als natuurlijke en warme toevoeging.
1, 2, 3 slaapkamers, maar een 4e kan ook heel gemakkelijk hoor. De zolder biedt een walhalla aan ruimte en licht met dakramen. Van thuiswerken tot sportstudio tot extra (slaap)kamers voor kids of logees. Zeg het maar en pas het aan op de gezins- en levensfase die aansluit bij die van jullie.

Buiten gluren
Dit is een plein met look-a-like huizen. Dus de kracht van herhaling. No-nonsense, strak en minimalistisch maken hier een statement. Verrassingen vinden in aanbouwen, overkappingen en variaties in schuren. Een stoere basis mét extra’s hier in de tuin als een overkapping en giga schuur (die nu dienst als bar doet). Van de aanbouw zijn wij fan, stylish en praktisch, precies wat we allemaal willen. Geweldige aanvullingen dus die allemaal al gedaan zijn!

Tot snel @ Ootmarsumsedijk 9 Oldenzaal!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1996

Inhoud

470 m3

Perceel

215 m2

Tuin

91 m2
zuidwest

Woonoppervlak

131 m2

Location

De Essen, goed vertoeven!

Middelbare school

TCC | locatie De Thij

Food & drinks

Met zo’n keuken: smaakvol diner thuis!

Basisschool

Bij De Linde/Esch betekent leren = doen!

Supermarkt

Iets vergeten? PLUS dichtbij

OV

Pak lijn 66!

Mediadesk

Timeline

  • 2012

    Zoek de verschillen maar ;-)

    Van saai wit naar zoals we ‘m nu graag zien!

  • 2019

    Van klassiek naar modern

    Need we say more?

  • 2022

    Jaha, deze extra willen we allemaal

    Een zij-entree en bijkeuken zijn een feit

  • 2023

    ‘Let the sunshine, let the sun shining!’

    Met 12 panelen van 415 WP

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30
eigendom

Verwarming

cv ketel, gashaard