Pancratiusstraat 7

Tubbergen

€ 259.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Kom binnen in deze gave woning aan de Pancratiusstraat 7! Dit is een prima woning voor jou als starter. Aan de achterzijde een overdekt terras met een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Daarom kan je bij thuiskomst heerlijk relaxen & genieten van de avondzon. Niet onbelangrijk, de ramen en kozijnen van de woning zijn grotendeels van kunststof. Schilderen is hiermee nagenoeg verleden tijd! Natuurlijk hebben we 3 te gekke slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Hier is het écht goed vertoeven en met 20 zonnepanelen, spouw-, dak- en vloerisolatie is de woning ook nog eens energiezuinig en beschikt deze over energielabel A!

Welcome home
Je komt de woning met een overdekt luifel aan de voorzijde binnen. Dat is wel zo handig wanneer je bij een regenachtige dag nog even moet zoeken naar je sleutels. In de hal bevindt zich de toiletruimte: modern, met vrijdragend toilet en wasfontein. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van de woning. In combinatie met de grote raampartij over de gehele breedte zijn licht en ruimte de sleutelwoorden. Verder is het leefgedeelte voorzien van keurige wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde een moderne open keuken. Deze keuken maakt deel uit van jouw leefomgeving en biedt mogelijkheden om je uit te leven voor jouw gezelschap. Een ideale plek om koken en uitgebreid tafelen te combineren. Vanuit de keuken loop je naar het overdekte terras, waar je heerlijk kunt chillen met een kop koffie/thee op de loungebank. Dit zijn ruimten waar je blij van wordt!

Boven
Via de trapopgang in de hal komen we op de overloop. Op deze verdieping beschik je straks over 3 slaapkamers, allen voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en aan de achterzijde voorzien van screens. De moderne badkamer is voorzien van: inloopdouche, vrijdragend toilet, badkamermeubel en designradiator.

Extra zolderruimte
Zo heerlijk wanneer je straks extra ruimte nodig hebt. Op deze verdieping, welke is te bereiken met vlizotrap, beschik je naast de cv-ruimte over héél veel bergruimte. Een verdieping met meerwaarde, want je kunt er alle kanten mee op! Hier realiseer je met gemak een vaste trap en doordat deze ruimte over een hoge nokhoogte beschikt, is het realiseren van een mooie 4e slaapkamer een toekomstige optie!

Tuin, zon en genieten
Dat wordt genieten! In deze tuin is er altijd wel een zon of schaduwplek te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een gaaf overdekt terras waar je heerlijk in de loungebank kunt ploffen met een borrel! Tevens is er een achterom en een tuinberging voor het stallen van je fietsen.

Zou dit wel eens kunnen zijn waar jij naar opzoek bent? Dan zien we je snel aan de Pancratiusstraat 7!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1973

Inhoud

370 m3

Perceel

166 m2

Tuin

70 m2
west

Woonoppervlak

92 m2

Location

Nabij het centrum

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

Tip: 't Oale Roadhoes

Basisschool

De Wiekslag

Supermarkt

PLUS of ALDI

OV

Buslijn 59 & 64

Meet the neighbours

Pancratiusstraat 7

Mediadesk

Timeline

  • 2012

    Badkamer

    De badkamer vernieuwd

  • 2012

    Kunststof kozijnen

    De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen

  • 2012

    Keuken

    Een nieuwe keuken geplaatst

  • 2014

    Kunststof kozijnen

    De benedenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen

  • 2014

    Overkapping

    Een overkapping geplaatst

  • 2015

    Isolatie

    De woning volledig geïsoleerd: spouw-, dak- en vloerisolatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Bosch
eigendom

Verwarming

cv ketel