Pastoor Cramerstraat 3

Geesteren

€ 285.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Match, hier komen (onverenigbare) woonwensen bijeen! Items die eigenlijk niet samengaan: de jaren ’60, gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten, oftewel praktische volume, maar niet bepaald bekend als duurzaam, hier wel! Eigenlijk spat dit er af, tel maar mee met het aantal zonnepanelen, 10x inderdaad.

De ‘traditionele’ basis is door de jaren heen (en dan vooral door de laatste 4) aangevuld. Enerzijds met nog meer ruimte door de bouw van een ‘buitenverblijf’, dus tadaa, daar gaat weer zo’n wens in vervulling: die geweldige veranda. Mét glaspanelen om hem dicht te zetten, waardoor het zowel de zomer- als wintermaanden ‘the place to be’ is. Anderzijds met zonnepanelen, muur- en vloerisolatie. Kortom praktisch of duurzaam? Je hoeft niet te kiezen, hier kunnen we vol trots stellen: dit huis heeft beiden!

Welke wensen zouden nog meer op jouw lijst kunnen staan:

• Zo’n grote garage/schuur, zodat er plek is om te klussen of juist voor veel (race)fietsen, een oldtimer, aanhanger of motor? Check, aanwezig
• Up-to-date en een leefkeuken? Present!
• Strakke tuin, nieuw en zonder onderhoud? Durven we direct ‘ja’ op te zeggen
• Of de echte musthave op dit moment: een veranda om volop te genieten van lange avonden boordevol gezelligheid? Kan ook een vinkje achter
• Puik onderhoud? Zeker, om maar eens even wat items te noemen: elektra 2017, tuin 2018, platte daken 2019, veranda 2020 en nieuw toilet 2021
• Zo’n plek waar alles dichtbij is? Absoluut van toepassing. Deze locatie heeft 'the best of both worlds', want vermaak je je straks bij alle evenementen in de dorpskern (en dat zijn er veel en je woont er dichtbij) of in je eigen tuin met zo'n overkapping die ook de wintermaanden 'the place to be' is?

More
Less

Facts

Bouwjaar

1967

Inhoud

333 m3

Perceel

228 m2

Tuin

61 m2
zuid

Woonoppervlak

90 m2

Location

Centraler wonen kan bijna niet!

Middelbare school

Almelo of Tubbergen, niet ver per fiets!

Food & drinks

No. 1 Tripadvisor: De Kruidentuin

Basisschool

St. Aloysius = dé school

Supermarkt

De Plusmarkt is je (bijna) buurman

OV

Lijn 64 brengt je overal!

Mediadesk

Timeline

  • 1967

    Het jaar dat alles begon

    En dan wil je toch weten naar wie de straat vernoemd is, dit was 'm:

  • 2017

    Gekocht!

    Daarop volgende 4 jaren volop woonplezier!

  • 2017

    Nieuw, nieuw, nieuw

    Meterkast, elektra en binnenschilderwerk

  • 2018

    Het 'buitenjaar'

    Zoek de verschillen

  • 2019

    Nieuwe dakbedekkingen

    Kortom die gaan weer even mee

  • 2020

    Onze favoriet is klaar!

    Plaatje toch?

  • 2021

    Een van de laatste projecten

    Maar wederom een pronkstuk: het toilet

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Vaillant HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel