Pastoor Gloerichstraat 64

Deurningen

€ 259.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Relaxed wonen met een feelgood-factor 10, wie wil dat nou niet! Neem een kijkje achter de deur van deze (bijna) compleet gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning en laat je verrassen. Hier beschik je over een luxe woonkeuken, fraai aangelegde voor- en achtertuin, fijn overdekt terras en een grote garage.

Check, dit huis is gelegen in aan een rustige doodlopende woonstraat met aan de achterkant de Deurningerbeek, waar ook de eenden hun ultieme rust vinden. In een paar stappen ben je in het buitengebied van Deurningen, met de fiets ben je in no-time in het centrum van Hengelo en pak de auto om binnen 7 minuten op de A1 te rijden. Yes, dit is zo’n toffe plek tussen de steden, weilanden en groen!

Entree
Bij de eerste passen naar de voordeur zal het je direct opvallen, dit huis is flink onderhanden genomen! Dat begint al in de voortuin: strak en modern aangelegd, en dan de gevels: in 2017 opnieuw geplaatst met onderhoudsarme materialen en WERU kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Welkom
Typisch aan deze huizen is de uitgebouwde hal aan de voorkant. Je komt binnen in de woonkamer aan de voorkant van het huis, een heerlijke ruimte om even lekker te ontspannen. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is met recht een eyecatcher. In 2013 nieuw geplaatst met eilandopstelling, in wit hoogglans en v.v. een inductiekookplaat, rvs schouw met afzuigkap, oven en vaatwasser. Kom maar op met de culinaire inspiratie!

Slapen & ontspannen
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld, maar vooral heel ruim. Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met een zonnig balkon op het zuiden en 2 met vaste kasten. De badkamer is netjes en uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en toilet.
Op zolder beschik je over nog meer extra ruimte. Nu vooral voor berg- en wasruimte, maar zeker weten dat je hier met gemak nog extra kamers kwijt kunt.

Buitenleven
Een deur direct vanuit de keuken naar de tuin mag niet ontbreken, want wij weten wel zeker dat je veel te vinden bent in de achtertuin! In 2017 nog nieuw aangelegd en echt een verlengstuk van je huis. Nodig vrienden uit voor die gezellige barbecue en borrel gezellig door tot in de avond, want dit overdekte terras met lichtkoepel gaat nooit vervelen.
Tot slot hebben we voor de klusser, of welke hobby dan ook, die mega garage. Ruimte genoeg en met nog een extra schuur, zodat je ook plek houdt voor de fietsen.

Extra’s
- WERU kunststof kozijnen draai-kiep met ventilatiestand
- Alle ramen v.v. horren, slaapkamers voor met elektrische rolluiken en in de woonkamer een elektrisch screen
- Het woonhuis is vanaf 2013 bijna compleet gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van onderhoudsarme kwaliteitsmaterialen

Tot snel!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1970

Inhoud

400 m3

Perceel

195 m2

Tuin

40 m2
noord

Woonoppervlak

127 m2

Location

Dit is het gezellige dorpje #Deurningen

Middelbare school

Keuze genoeg in Hengelo

Food & drinks

Pelle’s, altijd lekker en om de hoek

Basisschool

Willibrordus in het dorp

Supermarkt

Check: AH bezorgd in Deurningen

OV

350m lopen naar de bushalte

Mediadesk

Timeline

  • 2013

    Woning gekocht en grondig verbouwd

    -

  • 2014

    Voortuin helemaal nieuw aangelegd

    Mooie groen en strakke lijnen.

  • 2017

    Nieuwe kozijnen

    Alle houten kozijnen vervangen voor WERU kunststof kozijnen, dat scheelt een hoop in energiekosten!

  • 2017

    Achtertuin flink aangepakt

    Het ontwerp van de voortuin ook hier doorgevoerd. Van tegeltuin naar een groene oase.

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming