Pastoor Ossestraat 32 d

Bornerbroek

€ 720.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een magnifieke woondroom. Deze villa, met authentiek rieten dak, verrassende 3e woonlaag en gelegen op een fraaie hoek met weids uitzicht op het Twentse natuurlandschap, verrast in elk opzicht. Hier wonen is genieten, voorzien van al je woonwensen, elke dag opnieuw!

In de kenmerkende architectuur ervaar je de romantische sfeer en luxueuze afwerking van een klassieke villa met rieten kap. In de bouwstijl vind je ronde vormen en hoogwaardige details zoals metselwerk met knipvoeg, een charmante dakkapel aan elke zijde van het huis en de sierlijke erker. Die laatste is zo ontworpen dat je 180º vrij wegkijkt, veel lichtinval hebt en daardoor ook die vitamine D binnen ontvangt, terwijl de overstek van de kap je ook je privacy garandeert.

Een stijlvol welkom
Een oprit voor 2 auto’s met sierhekwerk en de aan de voorzijde gemetselde poeren verwelkomen je voor een ‘grand entree’. Loop met ons mee via de voortuin richting de voordeur. Kom binnen in het hart van de woning en de robuuste plavuizen vloer in combinatie met hoog plafond en statige trap met loper maakt meteen indruk, dit is stijlvol binnenkomen.

Sfeervol wonen
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en vanuit deze royale ruimte kijk je tijdens het koken heerlijk de tuin in. De matzwarte keuken heeft door het Belgisch composieten aanrechtblad en de handvorm wandtegels die moderne landelijke look. Het gasfornuis, met 2 ovens, voorziet in al je kookwensen en maakt dat je hier heerlijke gerechten voor het hele gezin, of familie kan bereiden. Extra ruimte vind je aan de overzijde in het 2e keukenblok en de grote proviandkast. De bijzondere ramen en openslaande tuindeuren met glas in lood bepalen hier de fijne woonsfeer.

Ook sfeerbepaald zijn de en-suitedeuren met glas-in-lood richting de living. De plavuizenvloer maakt hier plaats voor een warme houten parketvloer en de openhaard met kastenwand straalt warmte uit. De mooie ramen met sierlijk glas-in-lood in combinatie met de glad gestucte wanden en plafond met sierrand creëren tezamen een rijk beeld.

Achterin is de erker de perfecte plek voor de start van je dag. Hier geniet je straks met je eerste kop koffie en de ochtendkrant voor je van het uitzicht in alle richtingen, terwijl de dauw nog optrekt boven het groene landschap.

Werken @HOME
Nou, de werkkamer aan de voorzijde is hier ideaal voor! De bijkeuken, die dienstdoet als was en bergruimte, leidt je ernaartoe. Eenmaal binnen tref je ‘de ultieme office look’ door de warme diepbruine vloer en wandenkasten aan weerszijden. De grote raampartijen nodigen je hier uit om naar het groen te spieken en je creatieve gedachtes helemaal de vrije loop te laten. Meer behoefte aan een plek voor de kids? Dit is ook een leuke speelkamer!

Comfortabel slapen
Eenmaal boven ervaar je meteen de privacy die fijn is om ontspannen te slapen. Een ruime overloop leidt naar 3 erg riante slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen brede dakkapel waardoor iedere ruimte een immens gevoel van ruimte heeft. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en doet zijn naam eer aan. Want: links een charmante bergruimte met klapdeurtjes, een groene view op de weilanden en rechts geeft een deur toegang tot de ‘walk-thru-closet’ met slimme stortkoker naar de wasruimte. De kids en jij hebben de korte loop naar de badkamer, want de - eveneens ruime - badkamer is met 2 deuren bereikbaar.

Binnen een robuuste hardstenen vloertegel, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde krijgt met zijn 7,35 m lengte de stempel “kleinste” kamer en de slaapkamer aan de linkerzijde de grootste. Die laatste is gelegen boven de erker, wat resulteert in een leuke speelse kamer.

Ontspannen in de Bar & Wellness
Denk je de tofste plekjes nu wel te hebben gehad, dan heb je de verrassing beneden nog niet gezien: een ware relax-etage wacht hier op je. De gezellige momenten deel je met je vrienden in de gave bar, volledig uitgevoerd in die sfeervolle ‘Oud Hollandse bruine café look’. Ben je meer toe aan qualitytime samen? Dan staat er aan de andere zijde een eigen spa op je te wachten. Wissel de Finse sauna af met de 2 persoons whirlpool en inloopdouche, ultiem ontspannen doe je hier “gewoon” thuis!

Outdoor (kitchen)
Buiten is het ook genieten! De achtertuin is aan alle zijden beschut door de beplanting en verhoogde muur. Aansluitend op het huis biedt een 1e overkapping plek voor de fietsen, die je eenvoudig uit het zicht houdt met een windscherm. Aan de overzijde een luxe 2e overkapping, in dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis: riet gedekt met stenen muur, eikenhouten gebinten, bergruimte en heaters. Jouw place-to-be in de zomer! Tezamen met de overdekte buitenkeuken aan de overzijde met ingebouwde Meridian 3 barbecue is dit een fantastische buitenplek voor familytime samen!

Facts to know:
- Aan de rand van Bornerbroek met een snelle verbindingsweg naar Almelo en ook de A1 naar Hengelo is gemakkelijk te bereiken.
- In het souterrain zorgen geïnstalleerde pompen dat het grondwaterniveau op peil blijft.
- Verdieping 2 bereik je via de vlizotrap; hier een flinke bergzolder.
- Meer fan van een gashaard? De aansluiting in living ligt er al, dus deze is eenvoudig te installeren op de plek van de open haard.
- In de keuken, hal, berging en badkamer heb je vloerverwarming!
- Niet zo fan van een bar of wellness? Het souterrain heeft een eigen entree, toilet en extra opbergruimte, dus is ook ideaal te gebruiken voor een praktijk aan huis.
- Er is nog veel meer te vertellen over deze fantastische villa, kom het zelf beleven @HOME!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2008

Inhoud

1064 m3

Perceel

537 m2

Tuin

170 m2
oost

Woonoppervlak

327 m2

Location

Natuurlocatie rand Bornerbroek

Middelbare school

Pak de fiets naar het Noordik Lyceum

Food & drinks

Bistro le Primeur om de hoek!

Basisschool

Lopend naar het St. Stephanus

Supermarkt

De Spar Draaijer is lokaal!

OV

Buslijn 66 in jouw straat

Mediadesk

Energie

Energielabel

A

Isolatie

volledig geisoleerd

Warm water

cv ketel
Bosch HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk