Poldermolen 6

De Lutte

€ 480.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een vleugje Twents karakter? Hier voel je je meteen thuis! Welkom in De Lutte, bekend om een gezellige dorpskern en omring door het prachtige Twentse landschap. Een heerlijke plek om te wonen, een plek waar rust, ruimte en avontuur samenkomen. Nog leuker wordt dat hier, waar karakter hand in hand gaat met het comfort van een huis dat is gebouwd in 2001.

Buitenkant met charme | Dat begint al bij aankomst. Met de charmante luiken, verweerde eikenhouten topgevels en het hertengewei als blikvanger, straalt dit huis pure gezelligheid uit. Een ruime oprit voor meerder auto’s, carport en royale tuin op het westen maken het plaatje compleet. Het balkon aan de achterzijde? Perfect om de zon onder zien gaan op een lange zomeravond.

Binnenkant vol licht en warmte | Stap binnen en laat je omarmen door de sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht in de ruime woonkamer, terwijl de houtkachel op koude dagen een knusse warmte biedt. De open keuken – voorzien van alle gemakken – nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren, terwijl je gasten aan de eettafel gezellig bijpraten.

De begane grond is slim en praktisch ingericht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is een bijkeuken voor het dagelijkse gemak, een schuifpui die het binnen- en buitenleven moeiteloos verbindt en een tuin die uitnodigt tot borrels, spelende kinderen of ontspanning in de zon.

Veelzijdig | De kelder van dit huis is een wereld op zich. Met drie multifunctionele ruimtes biedt het volop mogelijkheden: een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte voor jezelf of een werkplek voor thuiswerken. Neem de vrijheid om je huis echt naar jouw hand te zetten.

Dromen op de eerste verdieping | Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en sfeervol. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon – een plek waar je de dag rustig kunt beginnen of afsluiten. De badkamer met dakkapel is compleet uitgerust.

Wonen in het hart van Twente | De locatie van dit huis maakt het extra bijzonder. De gezellige dorpskern van De Lutte ligt op loopafstand. Stap de deur uit en ontdek natuurgebieden als het Lutterzand, de Tankenberg en Boerskotten. Of ga erop uit naar de omliggende steden als Oldenzaal, Enschede en Hengelo, want ook die zijn snel bereikbaar.

Kom je het ervaren? We leiden je graag rond!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2001

Inhoud

565 m3

Perceel

431 m2

Tuin

223 m2
west

Woonoppervlak

110 m2

Location

Rust én gezelligheid

Middelbare school

Oldenzaal – pak de fiets!

Food & drinks

Gezelligheid op het dorpsplein

Basisschool

Op loopafstand en in De Lutte

Supermarkt

SPAR Schreur in het dorp

OV

Bushalte @ de Sporthal

Mediadesk

Timeline

  • 2001

    Huis gebouwd

    Ontwerp klaar. Bouwen maar!

  • 2019

    Huis gekocht

    Wonen maar! 

  • 2022

    Overkapping gebouwd

    Gebouwd door onszelf!

  • 2023

    Inbouwapparatuur vernieuwd

    Het apparatuur in de keuken wordt vervangen

  • 2025

    Een gezellige buurt

    Deze gaan we zeker missen!

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel