Potskampstraat 9

Oldenzaal

€ 360.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Zó, mooie plek! Was het eerste dat in ons opkwam toen we deze zagen. Er zijn maar een paar plekjes rond de binnenstad die zo uniek zijn als hier. Waar je heerlijk kunt wonen, met vrijheid in je achtertuin door de bomen aan de achterkant en dat op loopafstand van het centrum. En we maken het nog leuker…

Want wat een fijne sfeer heeft dit huis. Twee jaar geleden kreeg dit huis een update met een nieuwe keuken, badkamer, boven nieuwe vloeren, wanden & plafonds en een vaste trap naar de zolder. En dat naast al die andere pre’s die dit huis jou te bieden heeft. Wat dacht je bijvoorbeeld van zo’n grote uitbouw aan achterzijde, vloerverwarming beneden, de inpandig bereikbare garage met berging of dat ruime oprit met carport. Kortom, veel comfort en helemaal ‘ready to use’!

Ruimte, ruimte, ruimte
Ruimte dus. Dat is wat je beneden vooral zult ervaren. Dat begint al bij het oprit, mooi lang dus genoeg plek voor meerdere auto’s. Helemaal handig is de carport, waar je bolide veilig is bij regen, hagel of storm, en je altijd overdekt binnenkomt.
Welkom thuis in de ruime hal met een grote garderobe en moderne toiletruimte. De living is praktisch ingedeeld en door de grote ramen heerlijk licht. De zithoek is aan de voorkant van het huis en de ingebouwde houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De woonkeuken aan de achterkant is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Die grote eettafel kun je hier met gemak kwijt en door de open opzet hou je ook tijdens het kokkerellen contact met je gasten.
Hoe fijn is dat, vanuit de hal heb je direct toegang tot de garage. Hier stal je je fietsen en is er genoeg bergruimte. Achter de garage bevindt zich een berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur.

Comfortabel genieten
We vertelden het al, de bovenverdieping is twee jaar geleden flink onder handen genomen, waardoor er 3 heerlijke slaapkamers zijn ontstaan met nieuwe vloeren, wanden en plafonds. En ook aan de badkamer is gedacht, v.v. een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en modern tegelwerk met vloerverwarming om elke dag stijlvol en behaaglijk te starten.
De 4e slaapkamer is opgeofferd om een vaste trap naar de zolder te realiseren. Perfect is deze kamer nog als werk- of kledingkamer.

Extra ruimte
De zolder is niet hoog, maar wel met een overloop met genoeg bergruimte en check, een extra slaapkamer met dakraam is hier gerealiseerd. Pluspunt is hier de kap die is geïsoleerd.

Staycation in eigen tuin
Terras direct aan de keuken? Check! Heerlijk in het groen? Check! Overdekt terras om nog tot laat te borrelen? Check! Tuinschuur voor je ‘tuintroep’? Check! Met een tuin als deze ben jij helemaal klaar voor een staycation in eigen tuin. En door die gave vakwerkschuur kom je direct helemaal in de Oud Hollandse boerderijsferen.

Verdere facts
• Moderne keukenunit in mat witte uitvoering met inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser (Siemens)
• Begane grond v.v. tegelvloer met natuurstenen toplaag
• Vanuit de woonkeuken is er een schuifpui naar het terras
• De keuken en berging zijn v.v. elektrische rolluiken

More
Less

Facts

Bouwjaar

1964

Inhoud

490 m3

Perceel

277 m2

Tuin

76 m2
noordoost

Woonoppervlak

115 m2

Location

Fijne plek! #centrum

Middelbare school

Je overbuurman: TCC Potskampstraat

Food & drinks

Terrashoppen! 600m naar de Groote Markt

Basisschool

Ook zo dichtbij: Drie-eenheid 7min lopen

Supermarkt

Lidl, ADLI, AH of Jumbo in de stad

OV

Halte Vos de Waelstraat om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 2018

    Badkamer vernieuwd

    De badkamer is weer helemaal anno nu, check het verschil!

  • 2018

    Keuken vernieuwd

    Modern wit en met Siemens apparatuur

  • 2019

    Platte dak vernieuwd

    Vorig jaar nog hebben we de platte daken vernieuwd

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk