Primulastraat 8

Oldenzaal

€ 409.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Om verliefd op te worden! Zo omschrijven wij met plezier de ambiance van dit vrijstaande woonhuis. Uiterst sfeervol met als centraal punt die stoere woonkeuken met lichtstraat en grote gevelramen tot op de grond. Houtkachel aan en tafelen maar!

De warme uitstraling vind je ook terug in de L-vormige woonkamer met gashaard en ook hier aan tuinzijde een groot raam. De erker geeft een fraai straatbeeld en aan overzijde geniet je van sport door de voetbalvelden van Quick’20.

Er is meer hoor, zoals een eigen oprit, vrijstaande schuur, gezellige overkapping met houtkachel, een luxe badkamer en 4 slaapkamers. Kom, we gaan naar binnen!

Hi
Welkom in de hal en hier is direct die ideale ruime kelder en een modern vrijdragend toilet. Door naar de stijlvolle woonkamer waar je direct die rust ervaart door de gladde wanden & plafond en door de hogere ligging t.o.v. de straat ervaar je ook nog eens extra privacy. Volop daglicht en ook hier bij de gashaard is het in de wintermaanden goed vertoeven.

Jaloers
Dat zal iedereen zijn op deze heerlijke leefkeuken. Neem even plaats aan de tafel en voel deze ruimte, een plaatje dat zo de vtwonen in kan! Hier geniet je van ruimte waarbij glas en licht centraal staan. Glad gestucte wanden en plafond, inbouwspots en dan die grote lichtstraat. Het mooie is dat niemand je hier naar binnen kijkt. Gepolijste betonvloer, stone wand en daar past die houtkachel perfect bij.

De moderne keuken is hoogglans wit met een natuurstenen blad en dan maakt de wandopstelling in houtlook het helemaal af. Moderne keukenapparatuur, maar dat spreekt voor zich. Er is een deur naar de tuin en ook naar de bijkeuken aan opritzijde met vaste schuifwand, spoelbak en wasruimte.

Boven
We willen eigenlijk beneden blijven, maar boven hoort er natuurlijk ook bij. Er zijn 3 ruime slaapkamers met strakke plafonds, inbouwspots, vaste kasten en een fraaie laminaatvloer met houtlook. Opnieuw luxe en nu in de badkamer met inbouwspots, ligbad, wastafel met meubel, vrijdragend toilet, doucheruimte met glazenwand, easydrain, hand- en raindouche.

Stalen trap
Met houten trapdelen naar de 2e verdieping. Overloop en door naar de 4e slaapkamer met gevelraam vaste schuifkasten. Daar tegenover een werkkamer met groot gevelraam en vaste schuifkasten. Deze etage is een perfecte tienerruimte: aan de ene kant slapen en aan de andere kant studeren & chillen!

Tuin
Perfecte zonligging, vrij uitzicht aan achterzijde, houten schuur en dan die fraaie overkapping waar gezelligheid spontaan ontstaat. Een fijne plek om samen te zijn en als het iets kouder wordt dan zorgt de houtkachel ervoor dat je nog wel even blijft zitten!

Dan nog dit
• Energielabel C
• Deels rolluiken en volledig kunststofkozijnen draai-kiep met HR++ glas, overwegend 2018
• Er ligt een moderne PVC vloer in de woonkamer
• Kies voor stoere hanglampen & leuke lichteffecten in de woonkeuken en geloof ons: hier raak je nooit uitgekeken!
• We hebben nog echt niet alles verteld, kom het zelf maar beleven!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1967

Inhoud

505 m3

Perceel

297 m2

Tuin

72 m2
zuidoost

Woonoppervlak

150 m2

Location

Tussen sport en centrum

Middelbare school

TCC Carmel 5 min

Food & drinks

Wij zouden thuis genieten

Basisschool

Dichtbij

Supermarkt

Die van de scheidsrechter?

OV

Kies je lijn in het centrum

Mediadesk

Timeline

  • 2014

    Badkamer

    Compleet nieuw

  • 2017

    Ontwerp

    Aanbouw leefkeuken en bijkeuken

  • 2018

    en 2014

    Kunststof kozijnen en deuren

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard