Scholtenhoeklaan 8

Oldenzaal

€ 495.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

De hoekligging, breed opgezette straat met kenmerkende fraaie huizen garanderen hier kwaliteit van wonen! Een paar stappen verder, aan het einde van de straat, ben je op de stuwwal welke is omgeven door landgoederen als De Haer en Kalheupink. Hier gaat het woongebied over naar groen met villa’s en historische bebouwing.

Dit is karakteristiek halfvrijstaand wonen en er heeft een heuse metamorfose plaats gevonden! De hal is een spot geworden die je aan iedereen wil laten zien. De keuken en woonkamer zijn van plaats geruild en qua interieur omgetoverd naar een hippe leefkeuken en trendy living welke ook nog eens flink is uitgebouwd. Op de verdieping heeft de badkamer plaatsgemaakt voor een wasruimte en is er een kamer opgeofferd om een plaatje van een badkamer te creëren. Loop met ons mee!

Welkom
De kozijnen zijn geschilderd in de kleur antraciet en dat zorgt voor een chic contrast met de donkerrode stenen. Parkeer gerust op de riante oprit, goed voor meerdere auto’s en fietsen. Bij binnenkomst in de ruime hal is het de mozaïekvloer die je aandacht trek. Deze komt nog beter tot zijn recht door de wit gestucte wanden in combinatie met eiken planken, perfect gedaan als je het ons vraagt. Door naar de volgende beleving: het toilet is net ‘klein Amsterdam’!

Living
Vanuit de hal geeft de deur met veel glas al een sneakpeak naar de living. Een fijne tuingerichte ruimte met visgraatvloer en ook hier een glad gestuct plafond met inbouwspots. Door de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte gecreëerd voor een grote hoekbank en check even de ‘open’ kastruimte met de juiste plek voor je tv. De enorme glazen pui met schuifdeuren zorgt voor heerlijk veel natuurlijk lichtinval en zo haal je buiten naar binnen.

Leefkeuken
De vloer is doorgelegd en evenals de living zijn de wanden en het plafond strak. De U-vormige keukenunit is voorzien van een luxe 5-pits gasfornuis met oven, kastenwand met apparatuur en het spoeleiland is tevens een bar. Zo pak je er makkelijk een kruk bij en is er extra gezelligheid tijdens het koken. De keuken is afsluitbaar, ook hier een groot raam en uiteraard ruimte voor een grote tafel. Dit wordt vast je favoriete plek met op de wand die prachtige foto van de Groote Markt in Oldenzaal.

1e verdieping
Aan de overloop grenzen de 3 slaapkamers en de badkamer. Het eiken op de vloer zorgt voor die warme look en opnieuw zijn de wanden wit en zorgen de ledspots voor extra sfeer. Er is een vaste kast voor je spullen, wasruimte achter de volgende deur en een separaat toilet. En dan die badkamer: fraai ingericht, perfecte kleuren, een regendouche en een ligbad voor de ultieme ontspanning, dit is je eigen wellness!

De tuin
Hier zijn verschillende zitjes, ruimte, geen inkijk en de overkapping is absoluut riant. De ligging is zuidwest, goed voor veel vitamine D en in de avond geniet je nog van de ondergaande zon op je terras.

Good to know
• Ruime schuur
• Provisiekelder
• Er is een zolder voor de niet-alle-daagse-spullen
• De kleinste slaapkamer is in gebruik als kleedkamer
• Ook de bijkeuken berging is vergroot en gemoderniseerd
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer
• De locatie is #magic en je wandelt in no-time naar de horeca op de Groote Markt
• Wordt deze vijver jouw nieuwe zwembad?
• See you @HOME

More
Less

Facts

Bouwjaar

1954

Inhoud

460 m3

Perceel

412 m2

Tuin

176 m2
zuidwest

Woonoppervlak

125 m2

Location

Engelse tuin, direct om de hoek

Middelbare school

TCC 2 en 12 min fietsen

Food & drinks

Wilmersberg of toch het centrum?

Basisschool

8 minuten

Supermarkt

Keuze!

OV

Bus 62-64-66 of direct het NS station

Mediadesk

Timeline

  • 1954

    Bouwjaar

    Veel detail in de gevels

  • 2017

    Strak in de lak

    Kleur antraciet

  • 2017

    Hier staat nu onze schuur

    Met veranda

  • 2017

    Uitbouw woonkamer

    Veel meer leefruimte, zie jij het verschil?  

  • 2021

    Zonwering

    1 slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en voor alle ramen zijn horren geplaatst (onopvallend in dezelfde RAL kleur als de kozijnen).

  • 2022

    Jouw nieuwe plekje?

    Om te gaan genieten!

Energie

Energielabel

E

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk