Sicilialaan 33

Oldenzaal

€ 409.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Tringggggg…Daar gaat de schoolbel van de nieuwe basisschool de Zevenster. Vanaf hier wandel je binnen 10 minuten langs de kinderboerderij, door het stadspark richting de Sicilialaan. De voorgevel van nummer 33 onderscheidt zich van de andere huizen in de straat, door de strakke uitvoering en de kenmerkende zwarte accenten.

Na een dag vol schoolse avonturen hebben de kids hier een ticket naar de ultieme chill-out-zone, hun eigen chillroom! Terwijl ze zich in de escape-modus bevinden, kan jij snel een sprintje trekken naar de Aldi voor de boodschappen. Geen paniek, de Aldi is jouw buurman, dus je bent in no-time weer terug! Gooi gerust je boodschappenkar vol, want in deze mega berging is ruimte zat! En dat niet alleen, de wasruimte is hier ook dik in orde.

Via de deur in de berging komen we in de epic woonkeuken. Dit is zo’n ruimte waar je even bij stilstaat zodra je binnenkomt. Het stijltje dat we al zagen aan de voorkant, maakt hier helemaal een statement. Het composiet keukenblad, de aluminium zwarte schuifpui, de donkergroene wand en de zwarte accenten geven de keuken een stijlvolle industriële vibe. Aaan taaafel… jaja, hier staat zo’n grote eettafel wel! Rond, ovaal, rechthoekig, die keuze laten we bij jou.

Buikjes vol, en nu is het tijd om neer te ploffen op de hoekbank in de woonkamer voor een knallend tv-programma. ‘Ey, doe die schuifdeur eens dicht, ik versta er niks van!’ De eeuwige strijd tussen natafelaars en tv-kijkers is hier geen probleem. Dat de lievelingskleur van de bewoners donkergroen is, dat kunnen we wel stellen! En man, wat hebben ze dat mooi in het interieur verwerkt.

Door de deur in de woonkeuken kom je in de hal met trapopgang. De toiletruimte met vrijdragend toilet en wasfontein knipoogt alvast naar het stijltje dat je straks in de slaapkamers tegenkomt. De overloop is ruim met een hout look laminaatvloer. Elke kamer op de 1e verdieping rockt zijn eigen stijl. De slaapkamer aan voorzijde heeft echte boys vibes als je het ons vraagt. De achterzijde, daar vinden we zowel de ouderslaapkamer als kinderkamer met elektrische rolluiken. Stijlvol én praktisch! De badkamer is modern met inloopdouche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Op de 2e verdieping, vind je nog die extra slaapkamer en daarmee is dit nummer 4, die heb je niet altijd!

De tuin, gelegen op zuidwest, is dé hotspot voor zonnige vibes. De veranda biedt een plek voor gezellige borrels of luie lounge avonden. Met een handige achterom en een schuurtje is deze tuin helemaal ready, set chill!

Laten we de extra facts van de woning niet vergeten:
• 2x uitgebouwd
• Vloerverwarming in de woonkeuken
• Begane grond PVC vloer
• 1e & 2e verdieping laminaat vloer
• 3x scheepsrecht, namelijk HR, HR+ en HR++ beglazing
• 13 zonnepanelen voor duurzame energie
• Energielabel A

Dit is een heerlijk familiehuis of de perfecte match voor de koper die op zoek is naar die wow-factor! Plan jij jouw HOME-tour?

More
Less

Facts

Bouwjaar

1990

Inhoud

525 m3

Perceel

247 m2

Tuin

64 m2
zuidwest

Woonoppervlak

155 m2

Location

Graven Es

Middelbare school

De hoek om en rechtdoor

Food & drinks

Rechtsaf de busbaan op

Basisschool

NEW de Zevenster

Supermarkt

Aldi als buurman

OV

Ligging aan de busbaan

Timeline

  • 1990

    Bouwjaar woningen

    Plan voor 28 koopwoningen

  • 2016

    Dubbele uitbouw

    Een droomkeuken aan achterzijde & Chillroom aan voorzijde

  • 2022

    13 zonnepanelen geplaatst

    Duurzame energie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HRE
huur

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk