Sluis 15

Borne

€ 340.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wooncomfort en woonplezier gaan hand in hand aan de Sluis 15 te Borne. Woonplezier omdat je zult zien wanneer je op dit nummer gaat wonen je ieder dag met veel plezier zult thuiskomen, je de zomerdagen direct doorloopt naar de achtertuin waar je de keuze hebt uit een tweetal overdekte terrassen en heerlijk kunt genieten van de zon. Wooncomfort omdat deze woning optimaal is geïsoleerd en in 2019 is voorzien van een warmtepomp en 23 zonnepanelen. De woning voorziet in zelf opgewekte stroom, dus minimale energiekosten & lekker energiezuinig! Nog een bijkomend voordeel: met de koelfunctie op de warmtepomp is het de zomerdag heerlijk koel in huis!

Welkom
Parkeer je auto in een van de diverse parkeervakken in de straat en loop via de aangelegde voortuin naar de voordeur. Bij binnenkomst proef je direct gezelligheid en sfeer, de wanden zijn voorzien van behang en de vloeren voorzien van een stoere laminaatvloer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en er is genoeg plek om je jas op te hangen. Loop je mee naar de woonkamer?

Wonen
De stoere laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming is vanuit de hal doorgelegd naar de woonkamer en de keuken, koude voeten hoeven we hier dus niet te krijgen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, lekker privé dus! Hier kun je met gemak je eigen zithoek creëren en sla de tuindeuren alvast open want zo haal je lekker buiten naar binnen. De woonkamer loopt door naar de woonkeuken welke met mooie suitedeuren is te bereiken. De moderne keuken bestaat uit twee keukenblokken. Het lage blok is onder meer voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, rvs-schouw, vaatwasser en granieten werkblad. In het hoge gedeelte zijn een combioven met magnetronfunctie, koffieautomaat en een koel- vriescombinatie ingebouwd. Ook heb je hier nog extra kastruimte.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer het formaat heeft van een heuse masterbedroom en genoeg ruimte heeft voor riante inbouwkast. De badkamer ziet er keurig uit met moderne betegeling, deels gestuukte wanden, wastafelmeubel met twee keramische kommen & designkranen, vrijdragend toilet, inloopdouche en parkettegel in combinatie met vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met draai-kiepsysteem en rolluiken.

We lopen door naar de twee verdieping. Deze verdieping is op dit moment één grote ruimte maar hier zou met gemak een goede 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval, dit is ook echt een fijne plek met mogelijkheden!

Tuin
De achtertuin is op noordwest gelegen. Hier kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Er is in de achtertuin een sfeervol overdekt terras gerealiseerd met aangebouwde tuinberging. Het overdekte terras is afsluitbaar met een glazen schuifwand, zo kun je hier tevens op de wat koelere zomeravonden, met de houtkachel aan, heerlijk tot in de late uurtjes genieten met je familie en/of vrienden!

Comfort en plezier, jarenlang woongenot, je vindt het in deze energiezuinige woning allemaal. Wordt dit jouw thuis voor de komende jaren?

More
Less

Facts

Bouwjaar

2016

Inhoud

444 m3

Perceel

146 m2

Tuin

65 m2
noordwest

Woonoppervlak

125 m2

Location

Jaaaa, dit is dé Bornsche Maten!

Middelbare school

Het Twickel College: Atheneum/havo/vmbo

Food & drinks

Keuzestress! Kir, Dorset of Tartufo…

Basisschool

De Vonder

Supermarkt

AH & Jumbo bezorgen hier, super handig!

OV

Je bent zo bij het station

Mediadesk

Timeline

  • 2019

    Het gas vrij maken van de woning

    En tevens de hele boven verdieping van rolluiken voorzien

  • 2019

    Maart

    Het plaatsen van 15 zonnepanelen op het dak.

  • 2019

    Het plaatsen van de 8 zonnepanelen op de schuur

    Laat de zon maar schijnen!

  • 2019

    Het plaatsen van de warmtepomp

    Met de koelfunctie op de warmtepomp is het de zomerdag heerlijk koel in huis!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

elektrische boiler eigendom

Verwarming