Uelserweg 26

Tubbergen

€ 425.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is hem! Een ruime woning op een perceel van maar liefst 559 m2 en aan het aantal m2 woonoppervlakte zal het hier niet aan ontbreken. Zo is er inpandig een perfecte ruimte aanwezig voor een kantoor/salon aan huis, een werkplek wanneer je een aantal dagen wilt thuiswerken of zoals nu als inwoondeel.

Welkom
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorkant. Hier kom je in een nette hal met pvc-vloer. Kom je mee naar de woonkamer? Deze ruimte wordt gevuld door een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui en zijramen aan de achterzijde. De begane grond is smaakvol afgewerkt met een stoere pvc-vloer en stucwerk in neutrale tinten op de wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Daarnaast is er genoeg ruimte voor een mooie eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat tevens in verbinding met het inwoon gedeelte. De keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, wij noemen: inductiekookplaat, oven, koelkast, magnetron en afzuigkap.

Kantoor aan huis, salon of inwoondeel
We zijn er nog niet, want via de keuken komen we in het inwoongedeelte. Een perfecte ruimte welke wederom smaakvol is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en geheel voorzien van een stoere pvc-vloer. Je beschikt over een eigen entree met toiletruimte, een plek voor de jassen en een ruimte voor jouw wasgoed installaties. Het woongedeelte is voorzien van een moderne keukenunit met voldoende kast- en werkruimte en voorzien van een magnetron. Aan de achterzijde van het inwoon gedeelte bevindt zich een slaapkamer met badkamer en vanuit het leefgedeelte heb je toegang tot de tuin en terras, voor als je lekker buiten wil genieten.

Multifunctioneel is deze ruimte zeker: Realiseer jij hier jouw salon, kantoor aan huis, speel-/werkkamer of wordt dit een gave leefkeuken? Aan jou de keuze!

Boven
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt met pvc-vloeren. De wanden zijn deels gestuct/sierpleister en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (douchen in bad), vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

Nog meer ruimte
Op de zolderverdieping is de 4e slaapkamer. Je begrijpt, ook deze kamer heeft een goed formaat. Het dakvenster die hier geplaatst is maakt de kamer extra licht en ruim. En ook deze ruimte is keurig afgewerkt met pvc-vloer en lichte wanden. Daarnaast is er extra bergruimte en bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuin
De ruime tuin, aan de voorzijde, maar ook zeer zeker aan de achterzijde, is voorzien van diverse terrassen, bestrating en bordes. De tuin biedt ook mogelijkheid voor een mooie grasmat waar de kids kunnen ravotten! Met de tuin op het zuiden is het in deze tuin goed vertoeven. Aan de achterzijde van het perceel is een ruim bijgebouw geplaatst voor jouw fietsen, motor en/of tuingereedschap.

Wat je verder moet weten:
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Mogelijkheden voor een eigen salon of kantoor aan huis
• Ook gelijkvloers wonen is mogelijk met slaapkamer beneden en badkamer!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1974

Inhoud

527 m3

Perceel

559 m2

Tuin

180 m2
zuid

Woonoppervlak

148 m2

Location

Nabij het centrum

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

MarCant voor een snelle hap

Basisschool

De Wiekslag slechts 100 meter lopen

Supermarkt

PLUS of Aldi

OV

Buslijn 59 & 64 voor je deur

Mediadesk

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit EcomLine HR Excellent
eigendom

Verwarming

cv ketel