Veldkers 47

Oldenzaal

€ 248.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is vrij wonen op de hoek met uitzicht over het groene park naast de deur! Hoe mooi wil je het hebben? En er is meer zoals de zijerker, uitbouw aan tuinzijde, doorkijk gashaard naar woonkeuken en de 3e slaapkamer met dakkapel op de zolder. Hier vind je de juiste #vibe! Einde zoektocht en het begin van heerlijk wonen!

Scholen en Stadspark dichtbij, het centrum is een korte wandeling en met de auto rij je in no-time richting steden als Enschede of op de A1.

Welkom
Je ontdekt direct de ‘verborgen’ parkeerplaatsen aan voorzijde, dus dat is uitstappen, aanbellen en overdekt binnenkomen. Wat je zal opvallen is de luxe laminaatvloer met eiken look, doorgelegd naar de keuken en living. Door de paneeldeur met glas en roeden spiek je al naar de volgende ruimte: een heerlijke woonkeuken aan voorzijde met in het midden die sfeervolle gashaard als roomdivider. Keurige L-vormige keukenunit in hoogglans met apothekerskast en door het hoekraam kijk je weg in de straat.

Het vlammenspel van de gashaard bewonder je ook vanuit iedere hoek in de uitgebouwde woonkamer, opnieuw ruimte en sfeer! De zijuitbouw met hoekraam laat je elke dag genieten van het groene park en juist hier creëer je zo’n extra knus en gezellig plekje. Maar ook met het hele gezin kun je chillen in de uitbouw aan achterzijde waar je makkelijk de tv en een grote bank kunt plaatsen. Dit is de zuidoostzijde, dus volop zonlicht en natuurlijk tuindeuren naar het terras. Ideaal is de bijkeuken met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, plek voor extra apparatuur en tuindeur.

Boven
2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met laminaatvloeren, keurige badkamer met inbouwspots, daglicht en ventilatie door het bovenraam, doucheruimte met glazen deur, vrijdragend toilet, designradiator en badmeubel met 2 kranen. De grote slaapkamer heeft een kunststof kozijn met draai-/kiep ramen en een rolluik. Door naar de zolderverdieping met een ruime overloop, Velux dakraam, knieschotten en werkruimte. Aansluitend de 3e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en zijraam.

Buiten
Het stadspark wordt compleet vernieuwd en ook vanuit de tuin heb je hier zicht op. Net die extra zijtuin geeft hier meer breedte met 2 x een poort, schuur en dan dat ver uitslaande elektrische zonnescherm waar je heerlijk onder kunt vertoeven.

Dit moet je nog weten:
• Moderne keuken met koelkast, vaatwasser, combioven, 5-pits gaskookplaat met wok, RVS schouw met afzuigkap en keukenboiler
• De living en woonkeuken hebben glad gestucte wanden en plafonds, hierdoor verbind je de ruimten en ontstaat er rust
• Slaapkamers met rolluiken, 4e slaapkamer mogelijk
• Oprit gedeeltelijk middels bruikleen, voortzetting gebruik is in aanvraag bij de gemeente
• Zij- en achteruitbouw 2011
• 2 x Solatube voor nog meer lichtinval in de woonkamer aan tuinzijde
• Wij weten wel zeker dat jij je hier thuis gaat voelen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1983

Inhoud

405 m3

Perceel

148 m2

Tuin

46 m2
zuidoost

Woonoppervlak

128 m2

Location

Grens De Essen - Graven Es

Middelbare school

TCC De Thij of Carmel

Food & drinks

City centre

Basisschool

De Linde of De Esch

Supermarkt

Coop dichtbij

OV

Lijn 66 Essenlaan

Mediadesk

Timeline

  • 2011

    Uitbouw

    Het woonhuis is royaal uitgebouwd

  • 2018

    Doorkijk gashaard

    Gashaard als roomdivider

  • 2019

    Parkaanleg

    Nieuwe inrichting

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming