Velduil 4

Tubbergen

€ 519.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een huis waar je kunt genieten van het comfort en waar alles tot in de puntjes is afgewerkt. Waar je niet meer hoeft te klussen, na een dag hard werken lekker kunt ontspannen en waar je in de smaakvolle leefkeuken kunt genieten van de heerlijke maaltijd die je in je meer dan complete keuken hebt klaargemaakt. Gezellig chillen doe je in de unieke woonkamer met schuifpui naar tuin en ronde erker welke veel lichtinval geeft. Daarnaast is de woning gelegen in een rustig straatje en de tuin is op het zuidwesten.

Kortom: deze woning heeft het allemaal, ben jij klaar voor jouw nieuwe avontuur?

Entree
Wat meteen opvalt is de uitstraling van de woning. Keurig onderhouden en gelegen aan een doodlopend straatje, heerlijk rustig. Zet je auto op je eigen oprit en stap de woning binnen. Via de hal bereik je de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en wasfonteintje, de woonkamer, de keuken, de kelder, de garage en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen en koken
Wat meteen opvalt wanneer je in de keuken, gelegen aan voorzijde, binnenkomt is het lichtinval door de vele raampartijen. De leefkeuken straalt gezelligheid uit en beschikt over een ruime keukenunit in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele. Daarnaast is er genoeg plek om jouw grote eettafel te plaatsen en natuurlijk is er vloerverwarming aanwezig.

De woonkamer beschikt over diverse zithoeken, waardoor meerdere indelingen mogelijk zijn. Een heerlijke plek om bij te kletsen is in de ronde erker. In de winter plof je heerlijk met een glas wijn op de bank, in het voorjaar open je de schuifdeur om al vroeg te genieten van buiten. Een prachtige achtertuin, om van weg te dromen! Daarnaast beschikt de woonkamer over strakke wandafwerking, geschuurd plafond met sierlijsten en inbouwspots en een rustieke eikenhouten vloer.

Garage en berging
De ruime garage is inpandig te bereiken is geheel betegeld, voorzien van vaste inbouwkasten en keurig afgewerkt. Stal jij hier straks jouw motor of fietsen? Of wordt dit jouw domein om in te gaan klussen? Ruimte is er genoeg!

Slapen, baden en wassen
Wat een toffe verdieping bereik je middels de vaste trap, welke beschikt over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en één kamer welke nu als wasruimte in gebruik is. Deze kamer kan ook zeer zeker dienstdoen als slaapkamer. Geen last meer van filevorming in deze ruime moderne badkamer. Wel gokken we dat met zo’n fijn ligbad de “badtijd” iets langer gaat duren. Hiernaast beschikt de badkamer over een zeer ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en luxe designradiator. De dag start je hier met warme voeten; vloerverwarming! De volledige eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren, drempelloos. De wanden zijn keurig afgewerkt en de plafonds zijn afgewerkt met Agnes plafonplaten. Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten en de masterbedroom heeft een inloopkast. Een verdieping om blij van te worden!

Tuin, zon en genieten
We gaan buiten kijken en lopen de tuin in. De ruime en strak aangelegde tuin op zuidwest beschikt over diverse terrassen, een buitenberging, gazon en fraaie bordes met beplanting. Zie jij je de zomerdag al zitten in deze tuin? Wijntje erbij, genieten van de ondergaande zon en jij bent verzekerd van veel lange en gezellige zomeravonden buiten!

Wat je verder nog moet weten
• Houten kozijnen, draai-/kiep ramen en isolerende beglazing
• Elke slaapkamer voorzien van op maat gemaakte kasten en de 4e kamer volledig rondom voorzien van vaste kasten
• Moderne badkamer met vloerverwarming en het ruimtelijke effect door de hoogte met zicht in de nok
• Landelijke en op maat gemaakte keuken met houten fronten en terazzo werkblad, luxe inbouwapparatuur van het merk Miele.
• Begane grond voorzien van schuurplafond met sierlijsten en inbouwspots
• Gehele woning v.v. luxe paneeldeuren en fraai deurbeslag
• Alarmsysteem
• Oprit voor twee auto’s

More
Less

Facts

Bouwjaar

2009

Inhoud

750 m3

Perceel

432 m2

Tuin

156 m2
zuidwest

Woonoppervlak

168 m2

Location

Haarboer

Middelbare school

St. Canisius

Food & drinks

Met de fiets @ Jan Steen of Ria!

Basisschool

De Wiekslag

Supermarkt

Plus of Aldi

OV

Bus 64 of 59

Mediadesk

Timeline

  • 2008

    25 maart

    Klaar voor de start!

  • 2020

    Gezelligheid

    Dat is er altijd wel te vinden in Tubbergen! Jaarlijks terugkerende evenementen zoals de Twentse Verlichte Carnavalsoptocht, de Schröder Masterclass, Festiball en meer!  

  • 2020

    Jouw kans!

    Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk