de Kerkuil 145

Omgeven door groen, hoge bomen en bloeiende planten. Vrijstaand wonen met één van de mooiste buitengebieden van Twente in je achtertuin. Het landweggetje achter de woning neemt je mee voor een wandeling langs het kanaal en het historische Schuivenhuisje, op weg naar het Singraven en geniet tegelijkertijd van de rust van het platteland. Laat de wielen van je fiets een paar keer draaien en geniet van een goed glas wijn op het terras van De Wethouder of het heerlijke schepijs van La Bomba. Denekamp is het dorp waar je de verse eieren nog koopt vanaf het tafeltje bij de buurman en waar tradities hoog worden gehouden. Het pittoreske Ootmarsum ligt op slechts 10 autominuten hier vandaan en voor een heerlijke Kaffee mit Kuchen ga je over de grens naar het gezellige Nordhorn.

Energielabel A++
Dankzij de 15 zonnepanelen welke perfect gepositioneerd zijn op zuid, de in 2022 geïnstalleerde warmtepomp (gasloos wonen) en de volledig geïsoleerde beglazing met deels HR+++ geniet je van al het moois binnen en buiten de woning, op een energiezuinige manier.

Chique welkomstcomité
De poort zorgt voor een mogelijke afscheiding waardoor er een hoge mate van privacy kan worden gegarandeerd. In combinatie met het balkon van circa 6 meter en het groen rondom is er een statige uitstraling ontstaan.

Fijn, zo’n eigen oprit!
Je hebt altijd een parkeerplek en je hoeft nooit meer minutenlang rond te rijden. Dankzij de carport van bijna 5 meter diep geniet je langer van je gewassen auto, stap je droog binnen en hoef je minder vaak te krabben in de winter.

Riant binnenkomen
De vele ruimte die de woning te bieden heeft wordt bevestigd zodra je de riante hal binnenstapt. De marmerlook plavuizenvloer in de kleur beige is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd in de living. Wellicht ook de basis voor jouw interieur.

Ramen die méér doen dan licht binnenlaten
Het vele natuurlijke licht dat de woning binnentreedt middels de grote raampartijen versterken de kleuren van het glas in lood in de deur naar de living. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd, een perfecte ruimte om je samen met het hele gezin terug te trekken op de bank, rondom de haard.

Grote eettafel
In de lengte of breedte, de keuze is aan jou. Hier aan de tuinzijde ervaar je ruimte met, al kijkend door de schuifpui, wijds zicht op de tuin. Dit is heerlijk tafelen aan de zonzijde met opnieuw veel lichtinval.

Open keuken
De lichtinval mag ook hier natuurlijk niet ontbreken evenals dat extra raam met zicht op de oprit. De keuken heeft een uiterst open karakter en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur om koken nog leuker te maken. Aangrenzend is de hal met het toilet, de wasruimte en is tevens de doorgang naar de inpandig bereikbare garage en de tuin.

Een slaapkamer voor eenieder
Eenmaal boven ervaar je de privacy die fijn is om ontspannen te slapen. Een ruime overloop leidt naar 4 riante slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten en delen het imposante balkon. Ontwaak door fluitende vogels en adem de frisse ochtendlucht in, een beter begin van de dag kan bijna niet. Ditzelfde gevoel wordt gecreëerd bij slaapkamer drie, waarbij je ook nog eens geniet van het uitzicht over de tuin.

Uurtje dobberen?
Een badkamer die aanvoelt als mini spa door het gebruik van de perfecte basiskleur. Met aandacht voor ‘me-time’ geniet je als bonus van een bad om heerlijk te dobberen. De dag sneller beginnen? Neem de douche. De dubbele wastafel voorkomt opstopping in de ochtend, waardoor het woord ‘relax’ hier niet mag ontbreken. De Solatube zorgt voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval en dankzij het raam is natuurlijk ventileren een mogelijkheid.

Heel veel pakruimte
Boven de carport en garage schuilt een ware schat aan opbergruimte van ruim 10 meter diep. Hier vind je niet alleen de omvormer, warmtepomp en boilervat, maar ook meer dan genoeg plek voor al je seizoensspullen. Meer ruimte nodig? De vlizotrap brengt je naar de ‘upper zolder’. Netjes afgewerkt en perfect voor alle niet-alle-daagse-spullen.

Het buitenleven
De tuin is een perfecte escape van het drukke leven. Hier ervaar je vrijstaand wonen op hoog niveau met dank aan de vele vrijheid rondom. De groene haag en hoge bomen verstreken dit gevoel waardoor maximaal genieten gegarandeerd is. De overkapping staat centraal voor gezellige zomeravonden en is de ultieme spot om te ontspannen met de zonsondergang. De (klein)kinderen genieten ondertussen van een heerlijke picknick in de naastgelegen speeltuin. Zo zijn ze ‘op zich zelf’ maar gelukkig heel dichtbij.

Hier ervaar je wonen als genieten in het Twentse coulisselandschap.