Aan de rand van De Graven Es staat zo’n huis waar je bij binnenkomst waarschijnlijk even verrast om je heen kijkt. Want Erve Klöpper 28 heeft meer in huis dan de voorgevel doet vermoeden. Een uitgebouwde living, een moderne woonstijl in rustige beige tinten, vier slaap-/werkkamers, volop bergruimte én een dakterras. En dan dat uitzicht aan de voorkant… Groen, de weilanden van Lemselo en binnen een paar minuten wandel je zo het buitengebied in.
En dat uitzicht neem je mee naar boven, tot op het dakterras. De huidige bewoners vatten het perfect samen: hier heb je het gevoel van buitenaf wonen, met het gemak van een woonwijk.
Binnen is het plaatje lekker van nu. Een strakke PVC-visgraatvloer, gestucte wanden en rustige kleuren vormen de basis. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd, dus plek genoeg voor een flinke eettafel én fijne zithoek. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en verbindt de living direct met de tuin. Extra handig: de praktische bijkeuken met kastruimte.
Aan de voorkant vind je de SieMatic keuken met kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een in 2025 vernieuwde koelkast. Koffiezetten, even blijven staan en naar buiten kijken. Snappen we. Dat groene uitzicht verveelt namelijk niet snel.
Boven gaat het ruimtegevoel verder. Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers en de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een verdieping hoger vind je nog een slaap-/werkkamer, een aparte wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Als bonus stap je hier zo het dakterras op met opnieuw dat groene uitzicht. En voor de echte Oldenzaler: vanuit het zolderraam spot je de Plechelmus.
Ook achter is het buitenleven goed geregeld. Via de schuifpui stap je de verzorgde tuin op het zuidoosten in. Lekker veel zon, terwijl de twee catalpa’s en het automatische zonnescherm voor schaduw zorgen als je die juist even zoekt. Het echte gras zorgt voor extra verkoeling en in de twee netjes afgewerkte schuurtjes kun je flink wat spullen kwijt.
Lekker wonen én energiezuinig wonen gaan hier hand in hand. Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp gekoppeld aan de cv-installatie én airco: ook het wooncomfort is helemaal van nu.
Buitenafgevoel, volop ruimte én het comfort van nu. Erve Klöpper 28 heeft het mooi voor elkaar. Trek je wandelschoenen maar vast aan en plan je HOME tour. Tot snel!
Nr. 30
Nr. 26
Twee nette tuinschuurtjes geplaatst en beide voorzien van elektra. Handig voor de fietsen, het tuingereedschap én alles wat je liever uit het zicht opbergt
Het dak ging aan het werk! In 2020 zijn de eerste 11 zonnepanelen geplaatst, een mooie stap richting energiezuinig wonen
Airconditioning geplaatst voor extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen. Laat die zomer maar komen!
De buitenzijde van de kozijnen kreeg een schilderbeurt. Netjes bijgehouden dus!
In 2023 is een nieuwe Remeha warmtepomp geplaatst, gekoppeld aan de cv-installatie. Een mooie upgrade naar nu het energielabel A+++!
Waarom stoppen bij 11? In 2023 kwamen er nog 7 zonnepanelen bij. Daarmee staat de teller inmiddels op maar liefst 18 stuks
Kunstgras eruit, echt gras erin! Een groene upgrade die niet alleen lekker natuurlijk oogt, maar op warme dagen ook voor extra verkoeling in de tuin zorgt
