Hobbemastraat 14

Oldenzaal

€ 309.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Oelala | Helemaal ondersteboven zijn wij van dit huis! Vanbinnen en vanbuiten is het in 2021 van top tot teen verbouwd. Nieuwe vloeren, keuken, badkamer, tuin, alles. En kijk eens wat een charmante verschijning daarmee is gecreëerd! Een strak & af huis met een chique twist. Een gevalletje: inpakken & verhuizen maar.

Berghuizen, leuk hè? | Alleen maar ‘feel good vibes’ dus en dat op een toffe woonspot in die leuke wijk Berghuizen. Dit is de Hobbemastraat die uitkomt op de Schapendijk en vanuit waar je direct de natuur van Het Boerskotten inloopt. Maar ook in no-time shoppings in het winkelcentrum of met de fiets zo in het centrum van Oldenzaal.

Hé knapperd! | Op de hoek van de rij staat dit huis te shinen. Lekker de ruimte rondom met een groene grasmat aan de voorkant. Zie je ‘m staan? Aan de zijkant van het huis is een houten tuinschuur gebouwd voor de fietsen en via de achterom komen we in de achtertuin. De tuin heeft ligging zuidwest en daardoor lekker zonnig. Check, aanleg ook van 2021 en met zo’n gezellige overkapping is het hier goed vertoeven.

Steel de show | Met zo’n interieur als deze ga je zeker indruk maken. Gladde wanden, een warme houtlook pvc-vloer mét vloerverwarming en wat dacht je van die stoere keuken! Een gezellige zithoek is er aan de voorkant van het huis: een haard is hier mogelijk en met zo’n zijraam is het hier extra licht. Aan de achterkant is de keuken uitgebouwd en zo is die woonkeuken gerealiseerd: perfect voor gezellige borrelavonden en feestjes. Ook zo handig is de bijkeuken, waar je plek hebt voor de was.

Klein maar fijn | Dan hebben we het toch wel over de bovenverdieping. Niet de grootste kamers, maar het is er wel heel knus. Ook hier is die moderne woonstijl doorgetrokken met frisse kleuren, leuke behangetjes en mooie vloeren. Favoriet is ook de badkamer in zo’n chique uitstraling met marmerlook tegels, zwarte kranen en een mooi meubel.

Benefits | “Is er nog meer te zien?” Zeker! Wat dacht je bijvoorbeeld van een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Of de kozijnen, in kunststof uitvoering met isolatieglas. Een brede schuifpui is aanwezig van de eethoek naar de tuin, net als een zonnescherm en elektrische zonwering voor de kamers aan de achterkant. Ook is er aan isolatie gedacht tijdens de verbouwing: geïsoleerde vloeren en ook het platte dak is na-geïsoleerd met nieuw dakleer. Niets meer aan doen dus!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1964

Inhoud

350 m3

Perceel

239 m2

Tuin

65 m2
zuidwest

Woonoppervlak

97 m2

Location

Berghuizen, leuk hè?!

Middelbare school

Op naar 3x TCC in Oldenzaal

Food & drinks

Wandeling naar De Wilmersberg?

Basisschool

Iets verderop: De Leemstee

Supermarkt

In het winkelcentrum: Albert Heijn

OV

2x de hoek om naar Station Oldenzaal

Mediadesk

Timeline

  • 1964

    Huis gebouwd

    In ’64 werd een ‘perceel bouwterrein’ gekocht en dit blok van 8 werd gebouwd

  • 2021

    Project badkamer

    Chique hè? Door een hapje uit de slaapkamer te nemen, is de badkamer een stukje vergroot.

  • 2021

    Project tuin

    Door de heg we te halen is de tuin enorm vergroot! Ook de overkapping is nieuw geplaatst. 

  • 2021

    Project woonkamer

    Door muren zijn doorgebroken om een open geheel te creëren. Beneden nu volledig een betonvloer met vloerverwarming. 

  • 2021

    Project keuken

    Een stoere keuken met direct toegang tot de bijkeuken.

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk