Nieuwstraat 34

Oldenzaal

€ 385.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wonen in het centrum van de leukste gemeente van Nederland? Aan de Nieuwstraat kan het op de hoek van die 11 stoere & unieke stadswoningen. Dit is jouw ‘Urban Start’ met net iets meer volume! Centraler kan bijna niet, Rust en rumoer gaan hier dan ook perfect samen: Geniet bijvoorbeeld van de avondzon in je tuin met vrienden of loop naar de Groote Markt om een terrasje te pakken. Wij houden ervan, die heerlijke ‘way of living!

Check, een eigen P naast je woonhuis en bij de poort, wel zo handig! De dynamiek van de Nieuwstraat laten we achter ons en via de voordeur stap je de hal in. Opvallend is de rust en je ervaart hier gelijk het hoge plafond, maar liefst 2,75 m! Gebouwd in 2017, natuurlijk label A & vloerverwarming.

De uitgebouwde living aan achterzijde is modern en de openslaande deuren, loopdeur en ramen tot aan de grond zorgen voor lekker veel licht in huis. De U-vormige keukenunit met composiet blad bevindt zicht aan voorzijde en is voorzien van 6-pitskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diepe lades. Opnieuw veel lichtinval, mede door het zijraam. Zoek die grote eettafel maar vast uit, want hier is het ongetwijfeld gezellig tafelen!

We gaan naar boven! Hier pak je gelijk weer die opvallende hoogte, wat een ruim gevoel! 3 mooie slaapkamers staan hier tot je beschikking met een moderne laminaatvloer. De badkamer is supergaaf! Helemaal in houtlook, voorzien van een inloopdouche, diep ligbad, vrijdragend toilet, designradiator, vloerverwarming en wastafel met dubbele kraan en meubel.

Door naar de hoge zolder, via de vaste trap zo de overloop op. Denk er maar vast over na hoe je de zolderruimte gaat gebruiken, de dakkapel en het gevelraam gaan je daarbij perfect helpen. Hoge noklijn en geniet van het uitzicht. Uiteraard kun je hier wassen, maar ook een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Last but not least…
Een gezellige stadstuin, wie wil dat nou niet! Dit wordt vrienden uitnodigen voor een drankje op je eigen terras met als extra ook nog eens die avondzon. Haal de kussens maar uit je vrijstaande schuur, want dat wordt lekker loungen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2017

Inhoud

490 m3

Perceel

130 m2

Tuin

34 m2
noordoost

Woonoppervlak

125 m2

Location

Citycenter

Middelbare school

TCC

Food & drinks

Terrassen op de markt

Basisschool

Nuts?

Supermarkt

AH dichtbij

OV

Station Oldenzaal: 900 m verderop

Mediadesk

Timeline

  • 2016

    Sloop garage

    De garage wordt gesloopt

  • 2017

    Bouw van het huis!

    De voorgevel staat

  • 2017

    Oplevering

    Wat een ruimte!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk