Pastoor Cramerstraat 25

Geesteren

€ 345.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

De vuurrode bakstenen in combinatie met de lichtere accenten rondom de entree geven deze hoekwoning direct die herkenbare jaren ’60 uitstraling. Een woning met karakter, gelegen op een fijne plek in Geesteren. Hier woon je op korte afstand van alles wat het dorp zo prettig maakt. Even snel naar de PLUS voor de boodschappen, verse broodjes halen bij de bakker, een frietje bij de cafetaria of een pizzaavond met vrienden? Je bent er zo. Ook de basisschool, sporthal De Ransuil en de voetbalvelden van STEVO liggen op korte afstand.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte rondom het huis. De brede oprit biedt samen met de lange carport plek aan meerdere auto's op eigen terrein. Achterin vind je daarnaast een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen.

Maar misschien nog wel belangrijker: dit is zo'n woning waar je direct ideeën bij krijgt.

Zie jij het al voor je? Een royale uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, grote glaspartijen richting de tuin en een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De huidige uitbouw biedt hiervoor al een mooie basis. Terwijl vrienden aanschuiven aan de eettafel, bereid jij het diner in de keuken en houd je ondertussen gewoon contact met iedereen. Aan de voorzijde creëer je een heerlijke zithoek met een grote hoekbank waar je na een drukke werkdag de dag ontspannen afsluit. De ruimte is er & de mogelijkheden ook.

Tot die tijd is dit gewoon een heerlijk huis met een fijne basis. De woonkamer verrast door de ruimte en het daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Hier wordt de dag rustig gestart met een kop koffie aan tafel terwijl het ochtendlicht naar binnen valt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Stuk voor stuk fijne kamers. De badkamer brengt je qua uitstraling even terug in de tijd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Juist hier liggen volop mogelijkheden om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. Moodboard erbij, favoriete tegels uitzoeken en creëren maar.

Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale plek voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

En dan buiten. Laat de zon maar schijnen! De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Onder de carport is nu al een fijne overdekte zitplek gecreëerd, maar er is ook meer dan voldoende ruimte om in de toekomst een mooie overkapping of uitbouw te realiseren.

De basis ligt er al. Wat jij ervan maakt, is misschien wel het leukste onderdeel van dit verhaal.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1966

Inhoud

315 m3

Perceel

259 m2

Tuin

70 m2
zuidoost

Woonoppervlak

80 m2

Location

Van bakker tot voetbalveld dichtbij

Middelbare school

Op de fiets naar Canisius

Food & drinks

Café Zaal Kottink

Basisschool

Op loopafstand

Supermarkt

PLUS Geesteren om de hoek

OV

Bushalte op 300 meter

Mediadesk

Timeline

  • 1966

    Het begin

    Hier begint het verhaal van deze karaktervolle hoekwoning in Geesteren. 

  • 1978

    Een stukje extra ruimte

    De keuken wordt uitgebouwd, waardoor er meer plek ontstaat voor het dagelijks leven.

  • 2026

    Maak jij hier jouw HOME van?

    De basis ligt er al. Welke woonideeën voeg jij straks toe aan het volgende hoofdstuk?

Energie

Energielabel

E

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel