Tapuitstraat 13

De Lutte

€ 485.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Fjiet-fjieuw… dat is straks het eerste wat je hoort aan de Tapuitstraat! Niet alleen van de vogels die hier fluiten, maar vooral van je vrienden en familie die versteld staan… nadat jij hier hebt verbouwd, ingericht en alles helemaal eigen hebt gemaakt.

Want laten we eerlijk zijn: dit is er zo één met volle bak potentie. De basis is sterk, dus aan jou om dit vrijstaande huis met eigen oprit, carport, mega garage en aluminium kozijnen, écht kneitersterk te maken.

Locatie, locatie, locatie! Je hoort het makelaars al zeggen. Maar wat als we je vertellen dat dit zo’n plek is waar alles gewoon klopt? Rustige straat. Speelveld voor de deur. Extra parkeergelegenheid voor bezoek. En toch loop je vanaf hier zó de gezellige dorpskern van De Lutte in. Boodschappen, een terrasje, even snel iets halen… alles dichtbij.
En wil je eruit? Dan hoef je alleen je schoenen aan te trekken. De Tankenberg en de omliggende landgoederen liggen letterlijk om de hoek. Wandelen, fietsen, of gewoon een frisse neus halen, hier ervaar je het Twentse buitengebied op z’n best.

Binnen vliegen de ideeën je om de oren. De L-vormige living is een fijne binnenkomer, met grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met markiezen. Licht, ruimte en een indeling die klopt: een duidelijke zithoek met haard voor extra sfeer en in het verlengde de eethoek met zicht op de tuin. En hier begint het dromen… ga je voor een uitgebouwde woonkeuken?

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, met plek om te wassen en extra bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar en maakt het plaatje compleet. Ideaal voor de auto of fietsen, maar ook dé plek om ongestoord te hobbyen of te sleutelen.

Boven gaat de ruimte gewoon door. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot twee extra kamers. Perfect als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Nog meer ruimte vind je in de tuin. Breed aan de achterkant, lekker diep en groen. Hier heb je alle vrijheid om het naar je hand te zetten. Een groot terras, een overkapping, speelruimte voor de kids of juist meerdere rustige zitplekken… het kan hier allemaal. En het mooiste? Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1976

Inhoud

558 m3

Perceel

451 m2

Tuin

208 m2
noord

Woonoppervlak

147 m2

Location

De Lutte

Middelbare school

Oldenzaal

Food & drinks

Plexat

Basisschool

In het dorp!

Supermarkt

Spar

OV

Buurtbus

Mediadesk

Timeline

  • 1976

    Bouwjaar

    De eerste basis staat als een huis. 

  • 1976

    Wist je dat...

    de straatnaam vernoemd is naar de vogel: Tapuit? Dit is ‘m

  • 2000

    Aluminium kozijnen

    Nieuwe kozijnen geplaatst

  • 2019

    Gevelisolatie

    in 2019 zijn de gevels van het woonhuis na-geïsoleerd 

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit
eigendom

Verwarming

cv ketel, houtkachel