Torenmolen 7

De Lutte

€ 550.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Voor natuurliefhebbers en mensen die houden van privacy en comfort is dit de ultieme plek om vrijstaand te wonen in een leuke woonstraat. Ervaar een oase van rust en laat je omringen door al het groen in je achtertuin. Dit is de Torenmolen in De Lutte, dat gemoedelijke dorp met om de hoek de A1 en natuurgebieden zoals het Lutterzand voor die mooie wandelingen langs de Dinkel.

Nieuwsgierig? Lees dan vooral verder, want dit hebben we nog meer voor je in petto:

• Een welkom dat indruk maakt! De brede oprit aan de voorkant biedt ruimte voor 3 auto’s en er is een mogelijkheid om elektrisch te laden. De vrijstaande garage heeft genoeg plek voor de e-bikes.
• Label A+ en daarmee mag je het best energiezuinig noemen. Vrijstaand wonen met o.a. een hybride warmtepomp, vloerverwarming, 24 zonnepanelen en infrarood warmtepanelen. Ook is er een alarmsysteem.
• Een heleboel lievelingsplekjes! Te beginnen bij de uitgebouwde living aan de voorkant met glazen serre. Een unieke beleving dankzij al het glas, hier word je volledig omringd door groen. Of je nu geniet van een diner met uitzicht op de tuin, vogels spot vanuit je luie stoel, of relaxed met een goed boek, deze lichte ruimte wordt jouw favoriet.
• Ook de landelijke keuken (2018) is zo’n fijne plek met alles wat je nodig hebt. Koken wordt hier een feestje met uitzicht op het groen door de charmante raamroeden. Aangrenzend de bijkeuken met aanrechtblok, plek om te wassen en voorraad op te slaan.
• De ruime kelder is opgedeeld in 3 ruimtes: 1 bergruimte, 1 wellnessruimte en 1 grote ruimte om even ongestoord jezelf te kunnen zijn. Extra daglicht via de glazen plaat in de serre en de infraroodpanelen aan het plafond zorgen voor warmte. Druk op Play en swing mee met je favoriete jazzmuziek.
• Boven beschik je over een luxe badkamer met duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet met extra spoelfuncties. Elke dag een spa gevoel!
• De twee slaapkamers aan de voorkant zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, met vaste schuifkasten, airco en balkon. Aan de achterkant nog één slaapkamer en de vlizotrap op de overloop brengt je naar de bergzolder.
• Zonliefhebbers opgelet, het zonneterras in de achtertuin is dé plek waar jij het liefst zit, hier draait het zonnetje helemaal er omheen. Zelfs in de avond heb je hier nog de laatste zonnestralen. In 2010 is er extra drainage om de hele woning aangelegd.
• Leuk feitje: De binnendeuren zijn van Jan des Bouvrie.

Plan je bezichtiging in, waar we de tijd voor je nemen zodat je het huis echt zelf kunt beleven en je eigen lievelingsplekje alvast uit kunt kiezen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2001

Inhoud

574 m3

Perceel

409 m2

Tuin

140 m2
zuid

Woonoppervlak

173 m2

Location

De Lutte

Middelbare school

Oldenzaal

Food & drinks

‘t Dorp in

Basisschool

St. Plechelmusschool

Supermarkt

Spar

OV

Buurtbus

Mediadesk

Timeline

  • 2014

    Je eigen wellness

    De badkamer is vernieuwd in 2014, elke dag een spamomentje

  • 2015

    Uitbouw serre

    De glazen serre is een stap dichter op het groen, heel fijn plekje dit!

  • 2018

    Nieuwe keuken

    Met alles er op en eraan!

  • 2025

    Label A+

    Met warmtepomp, vloerverwarming, airco en topisolatie, kan dat ook niet anders 

Energie

A+

Energielabel

A+

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp