Breukersweg 5

Hengelo

€ 590.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

1930 van buiten. WOW van binnen.
De charme van een jaren '30-woning krijgt pas echt iets bijzonders wanneer ook het interieur weet te verrassen. Aan de Breukersweg 5 in Hengelo komen authentieke details, hoogwaardige materialen en eigentijdse woonstijl op een uitzonderlijke manier samen. De complete begane grond werd in 2021 met veel aandacht voor kwaliteit en detail vernieuwd, zonder het karakter van de woning uit het oog te verliezen. Een huis waarin bijna een eeuw historie en het wooncomfort van nu elkaar versterken. En dat allemaal in de geliefde buurt De Grundel, met een heerlijke tuin en energielabel A als extra pluspunten.

Verliefd op De Grundel | En behoorlijk op nummer 5! Deze geliefde Hengelose buurt ontwikkelde zich van een historisch boerenplaatsje tot een groene, ruim opgezette villawijk. Karakteristieke huizen, prachtige lanen en een verrassend centrale ligging. Binnen tien minuten wandel je naar het centrum of zoek je de natuur op. Lyceum De Grundel ligt praktisch om de hoek en Golfclub Driene bereik je in circa tien minuten fietsen. Een rondje door de stad, een wandeling in het groen of nog even negen holes spelen? Aan jou de keuze.

Jaren '30 meets anno nu | De karakteristieke entree met granito-tegelvloer, glas-in-lood, authentieke trapopgang en maatwerk kastenwand geeft alvast een voorproefje. Eenmaal in de woonkamer neemt 2021 het stokje over. De houten vloer in Hongaarse punt, de zwarte stalen deur en de stijlvolle doorkijkhaard geven de ruimte een verfijnde uitstraling. Dankzij de royale erker valt het daglicht rijkelijk naar binnen en naast de gezellige zithoek is er ruimte voor een eigen werkplek.

The place to be | De woonkeuken is zonder twijfel een van de hoogtepunten. Een royaal kookeiland, donkere greeploze kasten en een prachtig Dekton werkblad geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Met Siemens-inbouwapparatuur, een combi-stoomoven en Quooker zijn ook de kookliefhebbers goed voorzien. Maar kijk vooral eens omhoog. De ruimte reikt helemaal tot in de nok, waar de hoge schuine kap en het speelse zijraam samen met de lichtstraat voor een geweldige lichtinval zorgen. De openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met het terras. Grote kans dat een kop koffie hier ongemerkt overgaat in een lange avond tafelen.

Jaren '30-charme | Op de eerste verdieping laten de oorspronkelijke details zich weer zien. Dankzij de steile kap en verschillende dakkapellen zijn de drie slaapkamers verrassend ruim, terwijl de originele kozijnen en karakteristieke raampartijen voor die typische jaren '30-sfeer zorgen. Eén van de kamers is ingericht als royale kledingkamer. De badkamer laat juist de moderne kant zien, met rustige grijstinten, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Slapen op niveau | En dan bedoelen we ook letterlijk de hoogte. Op de tweede verdieping kijk je maar liefst 3,75 meter omhoog tot in de nok. De zichtbare houten spanten en karaktervolle dakkapellen geven deze slaapkamer een bijna loftachtige uitstraling. Een plek met ruimte voor een bureau, goed afgewerkte bergruimte en airconditioning. In 2026 is deze verdieping bovendien opnieuw afgewerkt en geschilderd.

Van koffie tot cocktails | Buiten wordt kiezen tussen de verschillende zitplekken nog een uitdaging. De voortuin kreeg in 2026 een complete make-over met volop groen en een heerlijke plek om van de zon te genieten. Liever wat meer privacy? Achter het huis wacht een royaal, beschut terras met sfeervolle klinkers, een schaduwdoek en plek voor een flinke eettafel. De openslaande deuren naar de woonkeuken maken het extra verleidelijk om nog een rondje hapjes op tafel te zetten. De borrel mag hier gerust wat langer duren.

Looks én inhoud | Want achter al die stijlvolle keuzes schuilt ook een flinke investering in wooncomfort en duurzaamheid. Een greep uit de verbeteringen:
• 2017: spouwmuurisolatie met Knauf Supafil;
• 2021: complete verbouwing en herindeling van de begane grond, met aandacht voor isolatie en verduurzaming;
• 2021: nieuwe vloeropbouw met schuimbeton en vloerverwarming;
• 2021: elektrische installatie en meterkast vernieuwd;
• 2022: 18 zonnepanelen geplaatst;
• 2025: buitenschilderwerk uitgevoerd;
• 2026: voortuin opnieuw aangelegd en tweede verdieping afgewerkt en geschilderd.
Ook het dak is eerder aanvullend geïsoleerd. Het resultaat? Een karakteristiek huis met het comfort van nu én energielabel A.

Kortom | De charme van toen, de woonstijl van nu en De Grundel als thuisbasis. Sommige huizen moet je simpelweg zelf beleven. Kom maar binnen. Dan snap je die WOW.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1933

Inhoud

420 m3

Perceel

219 m2

Tuin

49 m2
noordwest

Woonoppervlak

138 m2

Location

De Grundel = rustig groen wonen

Middelbare school

Lyceum de Grundel in jouw buurt

Food & drinks

Gezellige horeca @ hartje Hengelo

Basisschool

Titus Brandsma it is

Supermarkt

In 3 minuten naar de Lidl!

OV

Station Hengelo dichtbij

Mediadesk

Timeline

  • 1930

    Het begin op papier

    De oorspronkelijke blauwdruk uit 1930 laat zien waar het allemaal begon. Een bijzonder stukje historie van deze woning.

  • 2017

    Verduurzaming

    De spouwmuren zijn geïsoleerd!

  • 2021

    Een flinke metamorfose

    De woning is verbouwd. Bekijk de before & after!

  • 2022

    Zonnige investering

    18 zonnepanelen geplaatst.

  • 2025

    Fris in de verf

    Het buitenschilderwerk is aangepakt.

  • 2026

    De voortuin in een nieuw jasje

    De voortuin is compleet vernieuwd. Bekijk de before & after!

  • 2026

    Ook boven aangepakt

    Tweede verdieping geschilderd en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Een nieuwe schuifdeur op de eerste verdieping maakt de zolder afsluitbaar.

  • 2027

    Tijd voor een feestje!

    Ieder jaar wordt er een gezellig buurtfeest georganiseerd. Ben jij er volgend jaar ook bij?

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas Xtreme 36
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel