Burgemeester Wallerstraat 162

Oldenzaal

€ 568.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wij zijn op zoek naar avonturiers die vanaf hier rennen door het groen van natuurgebied de Boerskotten, fietsen naar het centrum van Oldenzaal of over de F35 naar Enschede, wandelen naar het winkelcentrum Zuid-Berghuizen of er verder op uitgaan met de A1 om de hoek.

Levensgenieter | Dat word je hier automatisch! Pure vrijheid en dat begint al aan de voorkant met wijds uitzicht over het glooiende landschap. Een dubbele oprit, met totaal wel plek voor 4 auto’s en een dubbele garage, dat is pas fijn thuiskomen!

Slapen & baden beneden? | Veel ruimte en dat betekent ook veel mogelijkheden. De aangebouwde garage en berging aan de rechterkant kan zomaar perfect zijn om slapen & baden op de begane grond te realiseren. De living heeft aan de voorzijde een grassview door de 2 XL ramen op de hoek, opnieuw ervaar je hier weer dat ultieme vrijheidsgevoel. Aan de achterzijde kijk je door de vele raampartijen en 2x toegangsdeur door naar de aangebouwde serre met schuifpui naar het terras, inbouwspots en vloerverwarming. Ook wel de 2e woonkamer en geschikt voor elk seizoen.

Kidszone | We zijn op de overloop van de 1e verdieping met trapopgang naar de zolder, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en vrijdragend toilet. Wordt boven voor kids only?

Zolder | Een beetje provisorisch kun je de 5e (slaap)kamer op de zolder wel noemen, maar hé daar is die wel met dakraam en zijraam! Vanuit dat dakraam heb je trouwens prachtig zicht, ideaal als kantoorruimte. Opbergruimte genoeg en mocht dat nog niet genoeg zijn, loop dan even mee naar de garage...

Dubbele garage | Een dubbele garage = dubbel zo veel mogelijkheden. De linker garage is 2,88 meter hoog, in het midden 3,5 m breed en 8,8 meter diep. Dus voor de avonturiers onder ons, past daar je caravan/camper in? Vanuit hier ook gelijk toegang tot de diepe tuin, waar altijd wel het zonnetje en schaduwplekjes te vinden zijn. De veranda met heater is een gezellige plek om te loungen tot in de late uurtjes.

Kom mee op avontuur en laat je onderdompelen in de talloze mogelijkheden. See you @HOME!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1971

Inhoud

708 m3

Perceel

526 m2

Tuin

192 m2
west

Woonoppervlak

175 m2

Location

Zuid-Berghuizen

Middelbare school

TCC 3x

Food & drinks

Winkelcentrum dichtbij!

Basisschool

De Leemstee

Supermarkt

AH in winkelcentrum

OV

Station dichtbij

Mediadesk

Timeline

  • 2013

    ongeveer 10 jaar geleden

    De serre met vloerverwarming is aangebouwd

  • 2017

    Vloer & spouwisolatie

    in 2017 is de vloer en spouw na-geïsoleerd 

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha Calenta
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel